竹北高鐵特區的發展性討論 & 建案建議投資與否?

竹北高鐵特區不是都有風聲傳會一些建設來發展

如果竹北入駐一些大廠讓整個週遭環境更加繁榮竹北這的房價一定也會再漲

就生活面來看也比較比較完善點不會四週都是建案沒有建設

最近看到的國泰建案資訊都還沒公佈還查不到什麼

有人有查到什麼嗎?

不曉得大家對竹北這一帶的看法是怎樣 ? 會考慮在竹北置產嗎?

2012-12-06 13:26 #1

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竹北高鐵特區發展性

pig625

318分

2樓

pig625

個人積分：318分

文章編號：40322687

這區房價越來越貴，售出率很高，但是入住率很低，

投資客超級多，尤其是預售屋更是投資客最愛，蓋個兩年，完工後差不多可以賺個2成(依照這兩年的經驗)

跟大戶聊天都是說他哪個建案又買1間或2間，哪個建案現在已經賺300萬了，

我絕不豪小...投資客太強了!

如果要自住的話，我覺得高鐵區是不錯的地點，公園多，居住安靜，沒有不良場所，

國小正在動工，生活機能要等到投資客出貨完畢，人潮多了，就會有機能了。

現在一坪20幾萬，兩年前一坪16萬的時候大家就開始唱衰了，結果沒降反升。

再來說說我最近看屋心得，

原本以為拿個1500萬可以買到很大(最少60坪)很棒(中空樓板 + YKK + Low-e...)的房，

看了數十間以後，我發現，現實與夢想之間還是有差距，

1500要很棒是有，但是坪數一定會低於50坪...

建商寧願放著養蚊子，也不願意低價出售，

所以形成有價無市的局面，很多房子掛了幾個月很多人看，沒人出手，

我一直覺得高鐵這塊目前局勢真的很詭異