不論高鐵或是關埔,到目前的開價皆有接近40/p之譜,而且推案是又快又急
什麼? 一坪開價40萬!!! , 真是無法想像這樣的價格會有誰買單, 光一個三房加一車就要2000萬
太離譜!!
建商真的看到了未來不可告知的事情嗎?
土增稅/工資反映到房價, 合理嗎? 建商太會牽扯了!!!
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前一陣子青埔高鐵車站新聞類似新竹,推案6小時"秒殺"成交單價平均32萬一坪
而且限高還沒解除,比起新竹高鐵附近的房價
32萬一坪新竹都沒聽說過可以"秒殺"的個案但青埔可以...是否表示新竹地區的房價還偏向保守???
但相對如果32萬一坪來比較,建材兩地相差非常多(有興趣可以去青埔逛逛接待中心,很爛)
規畫也差很多,感覺起來青埔的房子比較像華夏
外觀也差很多,限高大概都是只有10樓出頭的房子感覺起來就差很多
種種比較起來,我個人認為大家價錢差不多買回來的東西差很多!!
那你說土地增值稅或成本等等考量這些因素
我只能說,如果我是建商老闆,我只想賺錢,沒錢賺,沒必要做這些事情(廢話=.=")
那重點只能在賺多賺少的分別了
如果A建商賣這種價位(也說甚麼甚麼的因素所以成本怎樣怎樣)
如果B建商也賣這種價位(講法一樣...)
如果C建商也賣這種價位(講法一樣....)
依此類推...
那我還不能接受的話,那可能"世人皆醉唯我獨醒"只好不認同此區房價往其他地區看了
但是如果大家的價錢都是差不多的狀況下,想要房價掉
真的只能等"崩盤"了吧~
一張A士可以壓死很多人
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