今天從陸大網站看到以下資訊

http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/38700667

[湖口] 昌禾另一個更具殺傷力的建案位於北湖口火車站前、建地近6500坪,另公共設施有1500坪公園及800坪社區中心、總戶數近150戶的2樓半大型美式別墅社區,主力面寬約7~7.6米,地坪約43坪,前院停車。本案將以不到700萬元的低價搶市,好犀利!

不知道版上有沒有人有更detail的資訊呢? 多謝~
文章關鍵字
我也很想知道detail的內容
地坪4X坪的大透天
不到700的價格
真的很吸引人
不過還是要看看當地的生活環境
huchlin wrote:
今天從陸大網...(恕刪)


如果是我的話,我會...很仔細考慮。
九年前,我同事在新豐買地自建
獨棟兩樓半透天
建物成本約每坪七萬多
無石材無奢侈裝飾

JasperWCW wrote:
我也很想知道deta...(恕刪)


你仔細看看他的內容
"建地近6500坪,另公共設施有1500坪公園及800坪社區中心、總戶數近150戶的2樓半大型美式別墅社區"

6500/150=43
但是別忘了它有1500+800的公設
換算下來一戶大約是28坪
再扣上前院停車. 我想大約23~25左右的地坪吧
一樓大概就是客廳.廚房
二樓三間房間.
三樓一間房間
正確資料是土地43坪是不含所有公共設施土地坪數,而且這社區據了解總共有300戶左右這只是第一期.
有熟悉湖口的大大可以提供一下google地圖的圖片位置嗎?

謝謝
看到北湖口車站.....
若是在台鐵進廠線邊邊的話
就是鐵道迷的福音
地坪43, 建敝率算50%, 單層應該會有20坪出頭吧,
話說一層20坪還算可以接受,
兩層半算起來約50坪, 700萬一棟等同一坪約14萬,
以北湖口車站的位置來說, 一坪14萬其實一點也不便宜...
150戶到300戶這就真的是一個夢靨了
湖口地區勘稱造鎮計畫的就是成功大鎮了
已經蓋了五年, 現在還沒搞完, 前面一排店面目前進駐率還是零...
自地自建七萬多? 可能是有被貴到一些


我家三年半前蓋 在竹北

窗戶 新世代 5+5mm強化 氣密窗 落地窗x3組 橫拉窗x3組 格子橫拉窗x1組
橫拉窗格子窗 皆噴砂玻璃

3合一通風門x3組

室內磁磚 全室冠軍pkm 8a01 80x80 拋光磚
浴室 冠軍30x60 或 rak磁磚 柱子磁磚送加工切倒角不使用收邊條

樓梯100公分單階 100cm 整片貼
電動快速捲門

panasonic 星光開關面板及插座
電線 太平洋電纜電線
鋼筋 東和鋼筋
pvc管 南亞華夏熱水管不鏽鋼包覆

外牆就一般2丁掛跟抿石子

建坪95坪

廚具 林內三機 三星檯面 240cm
五間衛浴 toto cw260gu 雙龍捲馬桶
toto下嵌面盆 toto龍頭金具
淋浴拉門

總共蓋掉580萬
一坪都不到6萬(不含裝潢)

供大家參考
我有去北湖口車站看了一下!!
它的地點應該在山葉機車廠房的附近,火車站正對面,不在省道上
離鐵軌有一小段距離,附近房屋看來有點舊了,應該有幾十年了,路有點小條(以上地點純屬猜測)
生活機能只能算普通
希望未來能發展起來
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