殘念2G,1L第二順位都沒買到
只能等二期趁早～
各位談談對二期的看法吧
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都市計畫都攤在那邊了,建商只會照都市計畫內容執行
2.二期的優點應該是
(1)基地較方正,所以應該比較沒有一期面中停戶,壁刀較多的文題
(2)基地面機比較大,應該會有比較大坪數的規畫,若常看昌益建案的,應該會知道昌益的三房,在空間使用上較不好使用
(3)基地比較接近旭光與期對面另一個都市計畫,二重埔的都市計畫,其重心看起來就是在旭光與其對面的另一個都市計畫
(4)很有可能,整個二期的建案都可當住宅賣,因為一期的quota移到二期(看國揚的都市計畫,有60%的樓板可當住宅使用,一期住宅的樓板面機應該沒有到60%)
以昌益推三小國建案的手法來說,二期的價格應該會比一期至少貴個1~2萬/坪吧
ps:想想總共有6期,每期都要這樣把價錢墊高,昌益有辦法把周遭的房價一併拉高嗎?
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