竹北大硯到底該不該買呢⋯

最近看中了大硯在六家八街高樓層的建案，屋主最近再換屋交期前要釋出賣，價格約25.6W/P （不含車位）跟男友蠻喜歡大硯蓋的房子,品質及售後服務口碑都不錯，但⋯這價格實在是有點超出預算的多，不知道各位板友能不能給我們一些意見呢？ rock

，謝謝！

2014-04-21 1:08 #1

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竹北大硯

lamy323

140分

2樓

lamy323

個人積分：140分

文章編號：49753057

個人覺得大硯房子漂亮但CP值不高, 也許看公設比還ok, 但仔細將主建物拆出來會發現主建物/權狀過低, 也就是大部份都被陽台吃掉了, 但也就是因為這樣, 大硯的房子蓋起來跟別人才有差異性, 上次看22間堂跟48章都有發現客餐廳漂亮但房間過小的問題, 一樣的權狀坪數, 可以用的空間小太多了, 也就是說一樣的總價, 你很容易買到主建更大的房子, 除非你很愛他的陽台設計, 否則我會選買其他總坪數一樣但主建更大的房子, 現在他的單價也高了, 也更加重了我說的CP值不高的問題

mergesort

33分

3樓

mergesort

個人積分：33分

文章編號：49754232

應該是俬見方吧

最近看路上蠻多人貼廣告的

這案子附近都透天突然迸出一個大樓

高樓層應該還好不要買低樓層會被隔壁透天遮到光就好

可以去看一下大硯的作品

建材跟設計都還不錯

價錢這樣也不算貴

看過原美館有些都要開到這價錢了這樣比起來真的就不算貴了

stefanie0216 wrote:
最近看中了大硯在六家...(恕刪)

cust123456789

1845分

4樓

cust123456789

個人積分：1845分

文章編號：49754402

再等等..價鬆..量增..供過於求......
買房大事..慎之..慎之..

ken_ch

3分

5樓

ken_ch

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文章編號：49754596

lamy323 wrote:
個人覺得大硯房子漂亮...(恕刪)

我看過，32品、48章、親親人子、私見方
沒記錯的話，陽台很浪費空間?
應該只有私見方吧，但是私見方主軸就是那的很大的陽台。

其他以上的案子，陽台都是"雨遮"坪數，所以他的陽台實際上都長而不深。

大硯的案子都有個特色，可能是老闆留日回來，有個新日式風格，
我第一次看32品，入門後那開闊的空間，感覺到一間房子的大氣，走入房間，忽然有種房間怎麼小小的(相對客餐廳)，腦海裡不斷浮現著....電視要放哪?衣櫥要放哪?書桌要放哪。
我現在住兩房，房間都算大，就差不是獨立套房，換房買了買了親親人子，
還是一樣的問題，客廳大、房間小!
後來還是決定親親人子是因為小姐說了一句話，每個人回家後躲在房間裡面沒有交流，客廳大當然浪費....(完全命中我的要害

)