竹北10年以上的老房子(甚至是20年)，適合入手嗎?需要考量哪些問題?

竹北的房子真的是愈來愈貴，讓人摸不著頭緒

在591看了一些房子，真是愈看愈灰心…喜歡的格局多半都是10年以上，甚至是20年以上的老房子…

我想請問…關於老房子，可能會碰到什麼問題?
整修翻新的不容易?(公寓社區不允許大翻修，重拉水電線??)
整修翻新需要高額費用?水、電重拉的費用大概是多少錢?
如果考慮這類10年以上的房子，在看屋時，需要留意的問題又是什麼呢?

如果老房子真的不宜入手，那…一般小家庭(夫妻加小朋友)，住樓中樓…ok嗎?
衛浴在一樓，住房在二樓是比較困擾的部份，有沒有這類的經驗可分享?