SN8888

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樓主

SN8888

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文章編號：57251799

湖口工業區新建案幸福臨門 (有版友也有注意到此建案嗎)

看房也看了三個多月了

最近看了幸福此建案
總戶數快100戶
去了接待所也看了基地
預計年底或明天年初交屋
1p落在16~17萬
室內坪數才18坪左右
感覺有點小貴加平面車位
買下來快500萬
值得購買嗎
目前湖口工業區這裡的新建案只有真愛家巢幸福
有版友也考慮這裡的物件歡迎討論或是給予意見喔

2015-08-29 18:52 #1

文章關鍵字

湖口工業區新建案幸福臨門版友此建案

小瑀翔

24分

2樓

小瑀翔

個人積分：24分

文章編號：57252969

SN8888 wrote:
看房也看了三個多月...(恕刪)

538不挑的話(廣告戶) 楊梅可買3房!

1個交流道就到湖口了距離不算遠

兩房加車位應該也有不少能找!

誠心建議!在看看!在看看!在看看~

湖口雖然該有的建設都有!不過大型採買還是得到竹北去

已一般家庭的生活機能來看雖不至於太差但也沒太好!

已價位上來看如果自備購的話!在加點錢可以上市區外圍的中古透天

自備不夠的話也不不建議買17/P的華廈

未來這種地段要先下來的應該就是公寓>華廈>透天了!

已該區保值性來說透天較優竹北/新竹我就不敢說哪種較優了!

畢竟未來3年內大家都看跌!不過未來是未來沒人說的準!

現在不買以後漲或現在買了拼命跌等等皆是自己要負責

所以能選購請找相對抗跌的產品就算跌也只跌掉在外租屋的金額比較不痛!!

如果不是迫切或是急需購買可以在多看看相對有比較空間!

加油嚕!

一時之間

666分

3樓

一時之間

個人積分：666分

文章編號：57260439

湖口工業區的房子要注意幾個重點，
1.那邊是工業區，所以空氣品質不會好，有在做工務的大都知道
2.外勞比本勞多，-->我有一次去看透天的建案，售價還能接受9XX，格局也還OK
但第2次晚上在去看，一堆外勞就住在社區內，一群人就圍在他們住的地方門口喝酒
感覺就很不OK
3.那邊地點沒有很優，所以未來脫手，是一個問題
4.晚上路燈照明不是很好

流星月痕

0分

4樓

流星月痕

個人積分：0分

文章編號：57261990

工業區一堆中古屋300萬上下,

比18P還大,工業區其實不用考慮新房子

,因為不會漲,數10年來如一日

自住就選便宜又大間的吧

重新裝潢,比500萬便宜多了

現在會蓋在工業區的新建案,都是為了要坑不知道的人

你看完新建案,在烙去電線杆及有巢室東森房屋等等

你就知道便宜又大間的一堆了...裝潢就跟新的一樣了

SN8888

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樓主

SN8888

個人積分：0分

文章編號：57275032

各位板友說的蠻有道理
500多萬買一間18P的新成屋CP值確實有點低
因為本身在工業區上班
目前也有點放棄買工業區的房子又貴生活品值又不好
只是離公司進了些

不知各位板友
能否推薦一下中古屋透天
或是屋齡別太舊的華廈
離公業區上班別超過20分車程都OK
預算500萬頭款約100左右

小瑀翔

24分

6樓

小瑀翔

個人積分：24分

文章編號：57277620

SN8888 wrote:
各位板友說的蠻有道...(恕刪)

楊梅很多全新的2房+車位有符合你的需求交流道到湖口11km 10分鐘內!
屬於住宅大樓蓋15層不過都是寶佳的產品
有現在能住的也有還在蓋的
湖口新豐也有不少!
能挑的話大樓方面往楊梅or新豐看
透天就沒在此限了
湖口華廈面積都不廣有中庭像沒中庭一樣

供您參考

NEI0527

432分

7樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：57283293

湖口、新豐還是以透天為主，大樓比較少
一般在地人觀念還是住透天，大樓是外地人在買(竹北大樓貴改買湖口)
所以相對湖口、新豐的大樓保值性就沒太好，坪數也小(推低總價大樓建案)
1坪16~17萬感覺真的太貴了，未來保值性有風險

joy2288

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8樓

joy2288

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文章編號：57288867

SN8888 wrote:
各位板友說的蠻有道...(恕刪)

你好，我剛買在松林附近的華廈。

建意你也可詢問松林國小附近的華廈案件。

會較符合你的金額需求。

cwfang36

1分

9樓

cwfang36

個人積分：1分

文章編號：57297998

新豐前一陣子有推一個新的大樓建案叫新豐一號的
我同事有訂一間，以我同事訂的價格應該符合你的需求
不過聽說好像已經完售了，預計今年九月動工
你可以去銷售中心問看看

heartwill30428

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10樓

heartwill30428

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文章編號：58389764

那邊算是湖口的邊緣地帶...而且坪數太小所以相對上格局就不是那麼優...一坪16萬有點小貴...幫你用實價登錄查了一下地價...土地在102年5月分交易的(鐵騎路186巷內中興公園旁)...當初土地一坪也才6萬而已...代表建商的利潤空間很大...也就是說可以談的空間應該也很大...如果想買的話殺價不要手軟阿..祝你買到好房子...(附圖為實價登錄查詢結果)

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