大家好~ 我和老公剛下定文采館6F 的新家(三房兩衛)，戶數僅24戶~
還沒看到住戶在版上討論，歡迎鄰居來簽到交流喔~
個人積分：13分
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1.機能算是新豐的蛋黃區離學區非常近
2.附近短時間內應該無小坪數的新成屋了
缺點
1.戶數量這麼多汽車進出入口非常小 會車有困難
2.開價非常扯 一坪開28 廣告戶22
3.格局普遍不優畢竟小坪數也沒得選擇
看人觀感
1.公設比低約24 但完全無任何設施 比起竹北30公設 有豪華大廳 健身房 閱讀室 空中花園等等
對小坪數來說 換算差了約快2坪 省了2坪房價 犧牲了許多設施 這部分是看個人如何評斷
2.傳統市場非常近 有好有壞
本魯看法
聽到開價２８萬 比竹北許多建案還高 非常傻眼
建材非常普通 格局普通
廣告戶一坪22萬砍9折，也還要20萬
房市反轉下修 各大建商已降價 但此建案卻賣不掉加價賣的概念 預售試試水溫吧
市場最終會決定價格
提醒首購族 越是沒錢考慮的要越多
會選新豐大部分都是竹北負擔不起 才會選來這
開價已超出行情許多
如真的很喜歡 有需求 請用力砍價
別聽信銷售說已經很低啦 地點很好阿
本魯已放棄此建案 銷售來電連談都不想談了
說不定過一陣子 會再電視看到Sway哥再討輪新豐此建案喔
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