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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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p2117

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：65115831

竹東曼哈頓大樓價位

最近去竹東看了曼哈頓大樓，地點在公道五旁。
有2~4房，甲種建地。
2房23.24坪560萬，3房33.19坪799萬。
車位105-110萬。
約70幾戶，車位有90幾個。公設約31%。
喜歡它的格局，地點也算不錯，離園區算近，只是附近尚未開發。
不知道有沒有朋友有購買？價位如何？還請提供資訊，大家討論。

2017-07-18 21:58 #1

文章關鍵字

竹東曼哈頓大樓價位

p2117

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：65116302

2房23.24坪560萬，3房33.19坪799萬。
車位105-110萬。
這價位，可以嗎？

78分

3樓

個人積分：78分

文章編號：65117283

p2117 wrote:
2房23.24坪56...(恕刪)</blockquot
這坪數是加公設還是只有室內坪數？？

而且這案子戶數好像不多喔？？

323分

4樓

個人積分：323分

文章編號：65119395

p2117 wrote:
最近去竹東看了曼哈...(恕刪)

每坪要24萬,
可以買竹北或新竹市離竹科遠一點的地方,又何必買這裡呢.
如果一輩子不離開竹科跟一輩子不結婚或是結婚不生小孩老婆會開車可以考慮看看

jackie13

1016分

5樓

個人積分：1016分

文章編號：65119678

個人也曾在當未動工時去看銷售中心看過,只能說價格很敢開.
格局及建材也只是so so等級,又考量附近連間便利商店都沒有的情況下,對我而言C/P值很低.

多花點心思去看看,竹北生活機能更為方便. 要等到公道五真正發展起來讓生活機能方便,我想還有一段時間哦.

初學者～～請多指教．．．

323分

6樓

個人積分：323分

文章編號：65119858

jackie13 wrote:
個人也曾在當未動工...(恕刪)

那個地方不是在都市計劃區內,又是在特定農業區.
這可不是用"等一段時間"就能發展的.
要買的就認命吧.

NEI0527

432分

7樓

個人積分：432分

文章編號：65121056

p2117 wrote:
2房23.24坪560萬，3房33.19坪799萬。
車位105-110萬。...(恕刪)

3房賣得比上週六開賣的竹北縣三椰林-覓還貴

長期開發機率低的話，要好好考慮...

JJ.Chen

10分

8樓

個人積分：10分

文章編號：65121338

p2117 wrote:
最近去竹東看了曼哈頓...(恕刪)

價位的部分，樓上幾位大大都說了，這樣的價位都可以在竹北買房了，這件案CP值真的太低了!

地點的部分，竹北跟這邊的機能比天差地遠，在未來開發也不明，何德何能比竹北高? 只因為離竹科近?

aklasse

361分

9樓

個人積分：361分

文章編號：65121590

有要成家生子嗎?
附近沒有學校，最近的國小在竹中，
以國小來說，這距離算遠。
且公道五路很寬，附近也無活動空間，
不適合未來小孩需要。

p2117

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：65125528

的確。
附近都是農地，要發展起來也不知道何年何月。
該建案，交通上離竹北（走高鐵旁聯絡道）、中山高、快速道路都不遠；就生活機能差了許多。
以房價來看，因其為建地，價格上應該是比工業用地高，但不知道，這種行情，高了多少？應在哪個價位（？w/p）才適當？
有沒有朋友在這購買？

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