新竹透天請益

最近在看新竹的透天，
地點遍及新豐，湖口，芎林，新埔。
我看了新豐坪頂，福陽，松林。
湖口有王爺壟，吳厝，維東
新埔內思，芎林綠獅等地。
預算只想買在800左右。
離市區或火車站約5分鐘汽機車路程。

芎林，新埔開價過高，都開價1000以上，比照實價登錄應該無法砍的下來。
不然個人比較屬意芎林的安靜跟空氣。
新豐湖口一帶，看了看大概也只能買在中國科大那邊的透天。
坪頂，福陽都投客居多，即使他們先前取得便宜，透過仲介也是隔了一道牆。
吳厝重劃區的新屋不曉得有沒有機會?
想請問各位先進，是否有推薦的地點及建案?
麻煩指教，讓小弟可以參考看看，謝謝。