rom0011 wrote:喬立在高鐵推的新案請...(恕刪) 價錢還沒出來,不過從附近的開價來看個人預估目前潛銷的單價不會超過30正式公開之後就不知道了現在的建案開價不開個嚇死人都不好意思拿出來賣了公設比高,朝南的四房坪數太小主建只有27坪左右,硬隔成四房會讓房間都很小感興趣的話還是建議朝北的三房中低樓層比較好
這二天有去接待中心看,沒有樣品屋,接待中心只有玄關、廚房、後陽台可看。業務說是樣品屋的費用也會轉嫁給客戶,所以只做一部份。新案42坪3房、46坪4房、52戶左右,樓下2店面。後陽台建商有統一做窗較爲美觀,放冷氣主機的地方(不知道怎麼講)有做門,可擋風隔噪音,裡面還可放雜物,算是後陽台的延伸。前陽台(無感)氣密窗10mm樓地板18cm(無中空樓板)一字型廚房(配伊克萊斯洗碗機)、三口瓦斯爐與隱藏式油煙機(櫻花牌)可自己加做工作島台(類似開放式廚房)浴室inax/America stardard龍頭(主客浴室五金都有配、不用自己加裝)電梯12人座2台(忘了那牌)單層排氣室內80x80拋光石英磚以上是記得的部份牌價約33/P,潛銷期可談,附近有國小、國中預定地,生活採買方面應該還是靠文興路。
請注意樓高、建材型號細節,暫收款收很高,管理費也算高銷售團隊準備的很鳥,現場沒什麼東西可看,很匆忙就要賣房B2有幾個爛車位自己要知道喬掉,除了這些之外地點、規劃都還ok,戶數略少的關係管理費自然要多繳點品質才會好