進入而立之年,未婚、創業者
找房很久了,卻打不定主意
預算約2000±200萬

從小的願望就是有間前庭後院的別墅,周遭親友都覺得買房該買地段,但重劃區的電梯透天坪數實在不大,大坪數已超出預算,新竹生活圈很小,離市區不過十來分鐘車程,重劃區的電梯透天價格,已可在蛋白區買別墅型產品坪數大,居住品質好,唯一煩惱的是未來脫手價格可能賠售。

目前有三方案

1:重劃區的新電梯透天 期待增值
2:先享受郊區別墅的環境
3:購買蛋白區一般透天,剩下預算投資理財、退休後再買郊區別墅。

請問各位先進該如何抉擇

謝謝大家
這預算可以捏買蛋黃區大樓,
先拼事業,以後也好轉手,
之後再找下半輩子的透天
4.郊區買地自己蓋,想怎麼蓋就怎麼蓋


愛是寂寞人 wrote:
請問各位先進該如何抉擇
當然建議是蛋黃區, 雖然蛋黃區會小了一點, 跟你心目中理想的物件會有落差, 但會這樣建議是為了讓你的未來保有彈性, 先不管買在蛋黃區會不會賺, 但買在蛋黃區脫手就是會比蛋白區快, 既然稱做蛋黃區, 理論上也是比較多人會想要入住的區域, 因為你還沒有結婚, 但緣分甚麼時候來不知道, 未來結了婚有沒有可能會有再度搬家的需求也很難說, 所以我建議你以容易脫手的蛋黃區做第一優先考量
mobile3803 wrote:
4.郊區買地自己蓋,...(恕刪)


這正是我的夢想阿
klwei wrote:
當然建議是蛋黃區, ...(恕刪)


存錢速度跟不上房子漲價的速度
預算一路拉高
曾經差點購入一戶位於蛋白區新成屋透天,建商開價12**,後來鄰戶投資客轉手開價17**,前一陣子去看,該戶已有人入住了,必須加速看房速度了
愛是寂寞人 wrote:
這正是我的夢想阿(恕刪)


有這夢想的話,我會建議買蛋黃區大樓先入住。
我有朋友也是先買蛋黃區入住,之後才開始涉獵土地、規劃建築和銀行貸款。
這前前後後自建用了快4年才好,而原先大樓也有一波漲幅。他本身也說幸好先買蛋黃區大樓擋著,
不然資產會潰縮更多。主要土地和自建的現金量很大,與建商大樓可以8成不一樣。
僅供您參考
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