實價登錄-藍光城市?

價格區間595萬~880萬。總共有十多頁，列最貴的和最便宜的出來。大多成交在600初頭(600~630有40多筆)。
至於200萬的，不具參考價值。
實價登錄-藍光城市?

2012-10-28 11:36 #1

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藍光城市

ajowajow

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ajowajow

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文章編號：39435688

11~13萬/坪，算是近期較合理的價位，

我記得它好像不是住宅用地(不知道有沒有記錯)所以才會是這個價位，

不然基地離市中心這麼近，價位應該會更高才對。

ccchangb

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3樓

ccchangb

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文章編號：39443576

當初開賣時有談過的就約600~630萬...

LINHOUSE9999

0分

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LINHOUSE9999

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文章編號：39446031

yitingchiu wrote:
價格區間595萬~8...(恕刪)

這是一個政府配套設施的盲點!!!

大家可以參考看看~

第一點:藍光城市已經賣掉多久時間?!
答案是將近(兩年)
第二點:目前大家看到的價格是當初約(兩年前現任屋主跟代銷中心購買的價格)
第三點:兩年前的竹南跟現在兩年後的竹南大家認為價格會一樣嗎?!
第四點:若是市場買方客戶，以上面價格出手買藍光城市，認為有機會買到嗎?
第五點:一定買不到，因為他不了解這是當初兩年前的價格，要他出更高，除非....他能夠了解充分的明白
他看到的是兩年前的價格。
第六點:登錄網站的詳細資料要看清楚，屋齡有差別!!!若是屋齡在兩年以下有奢侈稅的房屋，大多大多是屬於
新成屋買賣....這時候大家要了解到上面的買賣價格是多久以前的!!!絕對不是現在哦!!!
第七點:實價登錄真的只能做參考，我認為還加上誤導!!!大樓有分高低樓層景觀面都會出現市場上合理的價差
新成屋房子就有如上述說的，價格是什麼時候買的!!若是近三個月內買的，大家可以參考!!!
第八點:奢侈稅，實價登錄，二代健保，政府根本沒有做好完整的配到措施，根本是等學者找出盲點後，再加以修正!!!就好像我不知道缺點丟出去給老師幫我改，大家認為這樣自己本身會學到嗎???

opd123

152分

5樓

opd123

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文章編號：39446409

1.是工業用地

2.賣很久唷,應該不止兩年吧!!好像還改過名字,之前不叫藍光城市

yitingchiu

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樓主

yitingchiu

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文章編號：39446923

二點:目前大家看到的價格是當初約(兩年前現任屋主跟代銷中心購買的價格)
<--大概是1年半接近兩年

當時平均每戶資料如下：

地：36.8
建：55
價：665～680（第一期）
http://5i01.com/topicdetail.php?f=459&t=1949091&p=1
600(登錄平均價下限附近)/665~680 可以得到成交約為開價之0.88~0.9。竹南頭份似乎是這個折數左右，這是買房人可以參考的資訊。基本上剛開賣的價格，殺到0.88就不吃虧了。