小弟最近在竹南買房了,本身34歲單身首購,月收入約7萬5新成屋,成交價970萬目前問了三家,條件最好的是30年,一段式,綁約兩年,利率1.90%,貸款720萬。請問一下,還有機會問到更好的嗎?(利率及成數)因為我想貸到750萬,這樣才有多餘的錢裝潢。
個人覺得不錯了 我總覺得這間是不是土字開頭的銀行。 N年前我也是用30年 最近調為1.99% 當然款項才你一半而已 不過最近為了想成家 收入上得拼看看了。 依樓主實力 我覺得再加個美嬌娘 壓力能在輕一些
房子是去年預售屋就買了,透天的,當時發現一樣的價錢在竹北只能買三房,回到竹南可以買有車庫的透天,覺得蠻划算,於是就一時衝動買下來。沒考慮太多貸款負擔的問題。因為房子已經過戶了,建商催我七月中前要撥款給他,於是今天就請假去辦貸款,選擇了貸720萬,30年,利率1.9%,一段式方案。目前每月繳26000元左右。買這間房子家人沒出任何錢,都是靠自己,存款已經花得差不多,預留結婚50萬,不夠家裡說會贊助。至於女朋友薪水跟我差不多,不過她不想買房,房子不用登記她名下,
看到諸位提到的都是1.7X~2.0X, 頓時心中有種羨慕感覺,這利率也許是我近10年前曾經擁有的; 真的辛苦是在三年後本利攤還的痛苦感…落在2.1~2.2 <自行推算10年已繳給銀行一台入門歐規車的金額ORZ,單利息部份近一台國產車金額XD) ,若有人說買不如租,頓時有種認同感…但這步走下去<這種想法會在繳款後第7年可能慢慢產生>,現在要換,卻又懶的實際行動~ 唉 心中矛盾~~如前面的人所言, 這是強迫投資,卻難免失去一些生活樂趣~~ 光想想 每個月的利息錢~<或許等於上班族一個月的便當錢了>~~金額原來也不少~~