聽說政府打房!~~~房價跌10%是真的嗎?到明年剩幾個月而已了!~~~你們怎麼看?
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suewei2011 wrote:
聽說政府打房!~~~房價跌10%是真的嗎?到明年剩幾個月而已了!~~~你們怎麼看?
由於選舉作球
應該會持續打房, 維持房價呈慢跌的態勢
以符合政治需求
另一方央行也宣布加強控制熱錢, 雖然不會提高利率,但是準備升提拆款率, 以再次提高借錢難度
在限貨政策以及全國金融控制下, 熱錢不會再增加
如此一來,
在房價慢慢跌的態勢確定下,讓房地產投資利益下降, 導致投資需求將會大減
結果明年勢必保持低交易量
而自住需要量,已經養不起十多年的台灣房地產, 勢必有一些影響
第一個一定仲介和銷售
再來是 對於小建商, 和一二年的投資客都會形成衝擊
不過由於沒有重大利多, 以及利率宣布長期不變下, 和房產已經佔台灣一個很大比重
房價也不會重大下跌..
就算大跌, 政府也會介入
所以買房子自住的人, 明年只會看到急的要死的仲介, 本來連談都不想談, 現在可能積極很多..
而整體來說,
房價要出現大跌, 就是要有人賠錢
但是要人賠錢是一件很困難的事, 要少賺是可以, 要賠免談
今年來看已經不少人都選擇少賺出場, 整個房價大部份都回到QE 宣佈退場的價, 等於是漲幅退了
明年主要就看小建商以及投資客
以及
有無重大利空出現, 衝擊信心面..
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