政院十月份已經拍版大矽谷的規劃
大埔農地近年也交易的比較熱絡
想請問
1.未來若被徵收，一坪大約多少，徵收時間流程大概會跑多久？
2.今年聽說有兩三筆單坪六萬多的交易，只是被擋沒有登錄，大部分的成交價都在3萬上下，但前天有看到一筆五萬多的揭示出來，這裡有可能像南科農地飆漲十倍的可能發生嗎？看新聞是說從一萬五漲到十五萬。
3.對農地不熟悉，但看竹南房價的位階，感覺就在旁邊的農地好像還有上漲空間，目前掛賣的單坪開價約在7-10萬都有，跟實價落差頗大，會建議投資嗎，安全價格約在多少？
4.如果是賣方，多少的價格是可以考慮出售。
我是該區一個小小地主，心情有點矛盾，想說是要買一些等著賺徵收價差，又或者就抓個區間售出，但又怕賣了轉身就暴漲，真的蠻矛盾的，有沒有專家願意分析一下的。
我真的很小咖也不住在該區，但近來收到很多房仲徵求土地賣方的信，有的跟我說十萬可以賣賣看，有的跟我說行情就兩三萬，弄的我好亂@@
