迪諾亞瑟

1556分

樓主

迪諾亞瑟

個人積分：1556分

文章編號：91695388

竹南房價香港化！1500多萬只能買到室內13坪

竹南真的越來越扯，越扯還賣越好。
內政部實價登入
苗栗竹南大埔重劃區新建案旭唐-三顆糖
1500多萬扣掉車位跟公設，主建室內只有13坪多
要不是你工作在竹南園區，應該想選台中或桃園吧？

竹南房價香港化！1500多萬只能買到室內13坪

2025-06-11 20:27 #1

文章關鍵字

竹南香港房價室內主建室內台中桃園苗栗竹南大埔重劃區內政部新建案

潛出水面

12239分

2樓

潛出水面

個人積分：12239分

文章編號：91695462

台灣人有錢程度真的超乎我想像

希望台灣各縣市再多蓋百萬戶

已經不夠大家花錢買了

jerryho282

真夭壽，公設高達７成，車位２３０萬，比台北蛋白區周邊還貴。

2025-06-12 8:24

warwickwang

9158分

3樓

warwickwang

個人積分：9158分

文章編號：91695579

迪諾亞瑟 wrote:
竹南真的越來越扯，越...(恕刪)

實話實說這價錢對園區從業人員根本不是問題，

但是對當地人來說就是全數洗出去的時間到了，

高通膨高物價萬物皆漲食住醫療持續漲價中喔，

未來更有可能會連便當都吃不起醫生都看不起。

貪譴

這種價就讓有高薪的主管階層去買就好了，等退休後回鄉下買就好了，到時一堆便宜房讓你慢慢挑。

2025-06-12 9:18

warwickwang

鄉下到時早已經翻倍了，再說老屋到時不論是維修或重建會更貴。

2025-06-13 23:14

阿丹

4400分

4樓

阿丹

個人積分：4400分

文章編號：91695702

一瓶56萬嗯
這是10幾年前台北蛋黃區的價錢

迪諾亞瑟 wrote:
竹南真的越來...(恕刪)

jerryho282

１０年前台北蛋黃區沒那麼便宜啦，蛋白內區新建案都要６０起跳

2025-06-12 8:26

Zood Reenk

19739分

5樓

Zood Reenk

個人積分：19739分

文章編號：91696170

只賣出一戶的價格沒有代表性，也許是業者左手賣給右手，炒高價格的操作，可以對後來上門欲購屋者開出這個價格，說有人認同這價格所以買了，要讓欲購屋者覺得既然有人不嫌貴接受了，那我也照這價格買好了，這樣就中了業者的詭計了，被狠削一大筆錢還渾然不知，這種炒作手法常用在預售屋、新成屋。

asoma

真的，就是洗跟帶風向，偏偏有先人就信了XDDD

2025-06-12 8:27

基本的正義

賣了27戶不是只有一戶，園區這邊購買力本來就驚人

2025-06-12 10:38

endlesslove731113743

2325分

6樓

endlesslove731113743

個人積分：2325分

文章編號：91696183

warwickwang wrote:
實話實說這價錢對園區...(恕刪)

其實我比較好奇，到底當地人是要被洗什麼出去？

我周圍認識每個都是"準透天繼承"的當地人，一堆還不只一戶都住在"準繼承房"，是要被洗什麼？你新成屋價格往上錨定，中古屋也是往上錨定好嗎？中古屋會賣20、30年前價格？

為什麼"外地人"邏輯都很奇葩！販賣恐懼嗎？還是覺得自己賭上一輩子繳房貸繳出優越感了？可是我們每個"零元購"當地人人生先贏20年，買房資金投入金融資產都過超爽的，大盤漲成這樣。所以到底是洗了什麼出去？

各位外地人好好努力工作，扛著貸款風險付出你的勞動所得，繼續幫忙往上錨定價格，我們會好好的坐享其成。
先謝嘍，一起加油！

wros

你那邊的中古透天會不會都汽車違停巷弄? 新大樓有規畫退縮空間

2025-06-12 10:44

endlesslove731113743

我巷子沒有，每間都有自己的室內車庫。

2025-06-12 11:20

T15346

7078分

7樓

T15346

個人積分：7078分

文章編號：91696255

建商常用的手法是自己先買一兩戶，然後再邀集外包商買，如果要接此建案就買一戶，所以這種操作，不擔心蓋出來的品質嗎？
現在銀行水位幾乎都滿了，再加上利率往上，也沒有把握成數貸的出來，時間也要排上好幾個月，建商願意等嗎？先收入違約金，多少有點補吧！不想當被宰的羊...
今年交屋潮湧現，爛尾樓已出現，繳不出本金的也出現，銀行也擔心還不起款的，法拍屋開始增加，金融風暴是否會出現呢？是否帶動通膨，所以買房不及，先等市場冷卻再說。