上品苑

nansir

3分

91樓

nansir

個人積分：3分

文章編號：37490308

ssschkuo wrote:
...好像是銷售人員...(恕刪)

首先澄清我不是代銷！
只是把由銷售中心所得之訊息告知各位
相信與否自行判斷
前面已提及資訊僅供參考
請不要隨意給人扣帽子
每個人都可表達自己的看法與意見
就像你提到該建案樣品屋很粗糙
我們不會說你是其他建案的代銷
請大家互相尊重表達意見的權利
謝謝！

yitingchiu

5分

92樓

yitingchiu

個人積分：5分

文章編號：37491388

刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

whowho5566

14分

93樓

whowho5566

個人積分：14分

文章編號：37491715

yitingchiu wrote:
相對論：看到的公園的值22萬/坪，看不到的公園的不值18萬/坪。預期未來的漲幅會M型化。75最貴的會是55最便宜的2倍。(36萬/坪-->18萬/坪)
看不到的公園的就把他當比較好的一般大樓來買，這樣比較實際。個人覺的合理價在(15~17萬/坪)總價+1個車位不能超過千萬。

會不會漲太誇張一點了一坪36萬
這樣不就買一間賺一間買一棟賺一棟
快要逼到跟地價一樣了
竹南東站跟公園投資客準備炒房炒樓

yitingchiu

5分

94樓

yitingchiu

個人積分：5分

文章編號：37492004

刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

yitingchiu

5分

95樓

yitingchiu

個人積分：5分

文章編號：37492122

x重覆發文恕刪xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

阿搜米

0分

96樓

阿搜米

個人積分：0分

文章編號：37495363

以面對公園，靠近兆品這邊的75坪來說。

向南：
因為運動公園外側整排種滿了檸檬桉，樹高將近20米。
樓層太低，不見得能看到運動公園全貌。
樓層太高，俯瞰的感覺，公園就小了，而且遠處中石化的煙囪也就明顯了。

向西：
與兆品間的馬路加建築退縮，約有22米以上。
基本上，4樓以上，夏天4點以前，西曬都是一樣的。
冬天則是西曬時間越長越好。
考慮到面對兆品客房的隱私問題，高一點的樓層比較好。

夜景就不考慮了，頭份竹南的夜間燈火，應該還沒很密集吧。

個人覺得7-12樓是不錯的選擇。