回應：竹南大埔附近的房子何時會崩??

nick64227

300分

1171樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：62723535

凱恩司 wrote:
我仲介朋友說大埔的...(恕刪)

月租 4800 在大埔算很貴
我同事租4000 前幾天我問他還剩幾間
經過3-4個月 9間終於以4000出租 6 間房還有3間空房
房東怎麼那麼辛苦租那麼久

建商降20% 夠嗎?
雙北建商好像不只降那麼少
這幾天新聞有播國產局標售房子很慘淡只有標出2-3戶
而且國產局還有上百個建案要標售
供給大量增加需求大量減少

越晚買越有地攤價可撿
等到建商倒閉法拍可是到處都有跳樓價
歷史一直重複上演這次泡沫比上次還要大很多
真是可怕

Arsene Lupin

598分

1172樓

Arsene Lupin

個人積分：598分

文章編號：62723752

日本現在仍有半導體廠
只是對方不拼先進製程
專注在車規／軍規的產品，利潤高，門檻高

以日本龜毛的個性倒是蠻適合這類產品線的

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：62733375

大埔大樓降20%，當然不夠啦！都炒到一坪18、20多萬了，降到一坪10萬應該就有買氣了！
現在降20%的，是斷頭戶賠15%的，等於建商只降5%，怎麼可能會有人買?

nick64227 wrote:
月租 4800 在...(恕刪)

凱恩司

66分

樓主

凱恩司

個人積分：66分

文章編號：62734018

不知道是我眼睛業障重，還是因為老師教得好"賣不出去加價賣"的關係，我竟然看到頭份郊區一間蓋好的新透天，年初開價780萬，最近竟然開價950萬要賣，根本故意開高高給你殺價的啊！！莊孝維..... 滾來滾去

再不好好做功課就亂買房，尤其買大埔大樓的好自為之！！大埔知名建商，某投資客買的的3房2廳40多坪開價要賣芭樂888，大埔公園旁透天60幾坪開價850萬，現在就等交屋啦！我很好奇八八八的當初是買多少錢?!明年交屋，看會交屋還是斷頭，拭目以待！！ ^++^

竹南人

2228分

1175樓

竹南人

個人積分：2228分

文章編號：62741037

好房網News記者賈蓉／整理報導

俗話說「嫌貨才是買貨人」，用在房地產交易再適合不過！經常被網友嫌棄塞車、天氣冷的「林三淡」撐起半邊天，調查顯示，這3區為今年第1季交易最頻繁的行政區，比傳統的蛋黃區還要旺。

原文網址:嫌貨才是買貨人　雙北3大熱區竟在這| 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

ucc13579

7分

1176樓

ucc13579

個人積分：7分

文章編號：62741755

nick64227 wrote:
月租 4800 在大埔算很貴
我同事租4000 前幾天我問他還剩幾間
經過3-4個月 9間終於以4000出租 6 間房還有3間空房
房東怎麼那麼辛苦租那麼久
越晚買越有地攤價可撿
等到建商倒閉法拍可是到處都有跳樓價
歷史一直重複上演這次泡沫比上次還要大很多
真是可怕...(恕刪)

某豪宅套房要$5000以上,3個月才租10戶,上百戶可能....

另外聽說套房格局銀行都不太貸款或貸很低...投客們撐住!

nick64227

300分

1177樓

nick64227

個人積分：300分

文章編號：62744055

ucc13579 wrote:
某豪宅套房要$5000...(恕刪)

這種應該 $3000 才能搶租客
可能連新竹園區都跑來租
不租新竹了
5000 在豪華也租不出去
這些工程師外來的省的很
只有少數人願意租高價位的豪宅套房

oeo_one

123分

1178樓

oeo_one

個人積分：123分

文章編號：62751993

nick64227 wrote:
這種應該 $3000...(恕刪)

套房就算2000竹科人也不可能來租吧

光一個月油錢至少3000起跳
而金山街6000~7000就一堆套房了
來租大埔還要20~30分鐘的車程
每天塞園區交流道或寶山交流道就飽了
還是寧願住金山街
沒錢一點的住明湖路或雙溪都近多了

還有
一直拿三林淡來比大埔
真的是太看不起這三個地方了
雙北跟桃園人口多少人
竹南頭份多少人?