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a713029 wrote:
感覺有點高估竹南頭份市場了...
像大潤發和西提.吃是民之本,娛樂和服飾就有待考驗了!
弄這麼多東西 還不是建商要炒熱賣房子~等房子賣完了?之後呢?
最近看到有人要賣1900 or 2000萬...超小間又是巷子還是道路的店面!
之前那些才買900多1000出頭 出價給人砍而已~
兩鎮人口就18萬多,是能養多少新商圈?
我個人認為，尚順建設開始想經營資產型業務，
大潤發，百貨，以及日本街都是，
這些事業經營成功，獲利不輸蓋房子，
也比較沒有房地產景氣循環的疑慮，
能否成功看他們的眼光和執行力，
但是我不認為他們單純是為炒房而推，
更何況周邊房價漲，獲利的是別人，並不是他們，
如果地區真的繁榮了，
大多數人也樂見其成。
至於新商圈的問題，
我是認為會有機會，
我家算是常跑新竹各大百貨逛街，
本來常去新光三越，後來是大遠百，
現在都逛巨城，
逛街一定都挑好逛的逛囉，
另外分享蠻有意思的一件事，
好常在玩具部或餐廳遇到我兒子的不同同學，
比在運動公園頻率還高。
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a713029 wrote:
那你知道新竹是省轄市...(恕刪)
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(修正版)--New!! New!!
無良建商與投資客，
惡意炒作竹北市 與 竹南鎮的地皮，一群忝不知恥的可惡家伙。
0附帶一提，中港溪下游右岸之頭份工業區,
長期以來就是中台灣『石化產業』的重鎮,特別是中石化頭份廠與舊台灣氯乙烯廠(已拆除，荒廢中。)一帶附近地區土壤、地下水遭受嚴重工業污染之超標到破表的程度,更令人咋舌。而且污染範圍已擴展至工業區以外的商業區與住宅區土地!!
要買頭份工業區 或 其他任何工業區附近的自用住宅，敬請多所三思!!
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加速台積電竹南用地開發案 台積電副總王建光拜會縣長
苗栗縣政府新聞稿1020327
為加速竹南用地開發相關事宜，台積電副總經理王建光27日上午拜會縣長劉政鴻討論建廠計畫，其中有關用地自來水、汙水排放及電力供給等問題，尋求縣府協助；縣長劉政鴻邀集新竹科管局、自來水公司人員共同協商，並允諾縣府在5個月內完成本案環評審查作業，同時也期許台積電竹南廠在103年底前順利舉行動工。
台積電副總經理王建光表示依據公司長期產能規劃，竹南用地新建廠房一期必須在104年1月開始動工，並於105年第二季完工開始裝機，以肩負10奈米以下先進製程暨18吋晶圓的研發與先期產量產任務，這將是台灣第一座18吋廠，也是世界上數一數二的晶圓廠；為配合建廠時程在103年底前完成環評影響評估作業是必要條件，其中有關用水、汙水排放及用電計畫等申請及相關行政作業，懇請縣府及相關單位給予必要協助。
與會的竹科管理局黃慶欽組長表示，在縣府協調要求下，自來水供應由目前同意提撥每日10,000噸，朝向103年底提供每日25,000噸的目標來努力，至於汙水排放、科管局同意每日21,000噸的處理需求，黃慶欽組長表示未來台積電竹南廠將納入新竹科學園區服務對象。
縣長劉政鴻指出，台積電來苗設廠是鄉親引頸企盼的重大旗艦案，因此允諾台積電提出竹南用地環境影響評估說明書後，在5個月內完成環評審查作業，同時期許台積電竹南廠在其任期屆滿(103年底)前順利舉行動工，帶動地方繁榮與創造就業機會。
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文章編號：42685365
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老吳8642 wrote:
----------...(恕刪)
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特此更正：是『華夏海灣塑膠公司』(股票上市公司)附近的土壤與地下水遭受嚴重污染，而非中石化公司頭份廠。
此區域早在2006年(民國95年)就已被行政院環保署公告為「嚴重污染地區」，地下水遭『致癌物』氯乙烯污染的深度已達-100M(低於海平面100M)。自民國95年起迄今污染過了6年之後，工業污染遺毒至今仍然無法解決。
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國內的工業區數量非常多，很多都營運了三四十年，環保署展開調查，初步完成22處，發現將近一半，都出現了汙染，在苗栗的頭份工業區，地下水遭致癌物、氯乙烯汙染，深達八十公尺，汙染還外洩到工業區外。對此，學者認為，過去為了經濟發展，毫無規劃、浮濫開發工業區，現在問題一一浮現，社會得付出代價。
有點生鏽的管線，看起來老舊的設備，這間位於苗栗頭份工業區的華夏海灣公司，跟它附近、已經拆除，地上只剩雜草的台灣氯乙烯公司，一起汙染當地的地下水，根據環保署調查，地下水的致癌物、氯乙烯濃度，竟然是管制標準的995倍。
==環保署土汙基管會執秘 蔡鴻德==
第一含水層的地下水
已經受到汙染之外 我們查到
第二含水層也是已經受到汙染
那就比較深 大概
八十到一百米左右 已經有汙染物
環保署進行工業區總體檢，初步完成22處調查，發現10處，土壤跟地下水都被汙染，還有四家洩漏到區外，將分級為紅燈，提醒附近民眾小心。
==環保署土汙基管會執秘 蔡鴻德==
代表的意義就是說 這個地方
已經有(汙染)到外面去了
區外的民井 如果有在使用的話
我們要馬上通知他 禁止他使用
這些汙染的工業區，可能只是冰山一角，全國總共有151處工業區、加工出口區等等，許多都營運了三四十年，十分老舊，學者認為，當年為了經濟發展，不計代價開發工業區，最後換來土壤地下水汙染。
==台北大學不動產與城鄉環境學系副教授 廖本全==
整體的狀況 老早就已經超乎了
我們國土規劃裡頭的工業用地
它的可容受的 承載的數量
這是我們現在
必須要面對的 慘痛的代價
調查汙染要花錢，整治汙染更要花錢，當年不依照都市計畫來開發，大量變更農牧用地，來蓋工業區，毀損良田又製造汙染，現在更大量閒置，廖本全認為，浮濫的開發，並不一定保證經濟成長，卻肯定會讓社會付出昂貴的環境代價。
記者 林靜梅 吳嘉堡 台北報導
(2012-08-07 19:00) 晚間新聞
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原始網址（中文網址）：
公視新聞網/生態保育 --學者:工業區缺規劃，問題浮現付代價。(以頭份工業區為例)
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