現在住家開在一千以下給你殺的，大概都是六十多坪，一樓停車做多可以再多格一間孝親房的。我會建議除非建商的口碑和建材用得很好才可以考慮，不然就繼續換其他家看。
ijtseng wrote:
原本一千二到一千四...(恕刪)
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kmchan1946 wrote:
昨晚的大埔2.0有人去聽嗎...(恕刪)
大埔2.0 就為了幫大埔重劃區解套...
當初地重劃後不到10萬炒高12萬-18萬轉手,
辦投資說明會,吸引很多外地建商接手,
很帥的老師也辦很多投資說明會,
將低價接手的代銷案轉手給投資客,
現在也一樣,因為大埔還很多空地,需要吸引投資解套...
若是可以忍受可能10年沒生活機能及好學校,
這要看縣政府財務及國家未來經濟狀況...
或可以辛苦每日接送國小國中到建國路學校,補習班,才藝班...
價格便宜也是可以買大埔,畢竟是重劃區,較整齊...
所以還是價格考量,畢竟市區都貴了,
要便宜多少才划算,
個人認為跟市區同類型建案比便宜三成可以接受,
二成要考慮,一成就多跟銀行借錢買市區了~~
例如跟尚順百貨地點比,
勝旺每坪15,16萬左右,
或跟建國路學區比,
薇多利亞每坪約16,17萬左右,
不過大埔還是建議買透天,
錢不夠沒小孩上學問題可以暫時租大埔大樓,
因為房子很多又新租金便宜又好殺,
等設備舊了再換到新蓋好的大樓去租,
也許設備及傢俱提供會更多更方便!
大埔透天也是可以跟市區比較,
市區土地約23萬-30萬...
大埔土地約11萬-18萬...
再自行估算建商開價划不划算,
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