[討論]竹南科學園區,頭份和竹南的遠景~~~

迪諾亞瑟 wrote:
「左左右右」A1戶臨路三角店面一坪以44.74萬成交


俯瞰頭份後庄景緻
iamahfu10 wrote:
大埔新市鎮第二家全聯


拍照日期:112/07/04
全家福大埔店,對面角地進行整地,待查



20230708





土地鑑界-如下面圖片...紅框處
竹南人
大埔五街與科專三路角地不是寶雅。
iamahfu10
旭唐第六期?

台13線竹南公義路第2期車道調整與路平案 即日起動工


新聞來源:聯合新聞網
一年多前,有位建商說他們的建案大都是群聯電子工程師在買的。

一年多後的最近,另一位建商則說他們的建案大都是台積電工程師在買的。

這樣的轉變,意味著什麼,就留給大家各自解讀吧…。

備註:未查證。
mobile3803
一個大都是群聯電子工程師在買是因為那案子就在群聯辨公室前面,至於台積電工程師買哪都可以
x9002131
又沒說哪個建案,你怎麼知道在群聯辦公室前面?就說重點不在哪個建案了,重點在一年前和一年後的差別,都粗體字標出來了,再看不懂就沒辦法了
竹南人 wrote:
約一年多前,有位建商...(恕刪)


台積電竹南廠辦公大樓晚上燈火通明,淺色的玻璃一看進去辦公室就知道面積多大,而且是每一層樓面積相同,關一棟這樣的辦公大樓就要容納多少員工…..

14.3公頃最少規劃三個廠以上
大埔才那麼小,很快會被填滿
加上周圍協力廠,錯過第一波土地建物飆漲的人一定要好好等待

大埔不論國3還國1去寶山二奈米基地都很近,會吃到不少外溢
迪諾亞瑟 wrote:
台積電竹南廠辦公大樓...(恕刪)


寶山2奈米是一定會吃到外溢效應的
一方面新竹竹北太貴,另一方面從新竹竹北到寶山上班肯定塞
從大埔走國3到寶山下應該是最快的,更何況之後還可以走科東二路接國一

寶山2奈米預計會有8000個工程師
我們不要那麼樂觀,算4000個工程師好了
這4000個工程師,只要10趴的人買大埔好了,那也有400戶的空間
其中最受惠的應該是大埔惠宇了
惠宇在這時間開案也滿合理
mobile3803
上班時段,大約在系統就開始塞,然後再從寶山交流道排隊進園區;不如走南隘路一段走山路接雙林路一段去寶山,可能快一點
迪諾亞瑟
確實是竹南大埔交通比較方便,我去年脫手新竹光復路馬偕對面物件,買家買到滿臉笑意愛不釋手,殊不知我更喜歡竹南的交通,不過現在也慢慢擁擠了
竹南人 wrote:
據悉973角地今以30...(恕刪)


會是要蓋化妝品店(寶x)嗎?
竹南人
不是。
iamahfu10
知道是哪嗎?
yannie_CYL wrote:
全家福大埔店,對面角...(恕刪)


大埔五街與科專五路的角地,又有店舖新建工程
該不會又是便利商店吧!?

不過前面有片綠地的view,還有2個停車場,可以考慮開個景觀咖啡店或小型賣場?



竹南人
該不會又是便利商店吧?希望不是,便利商店已經有點氾濫了,希望來點不一樣的!
e219
台積電另外一側還在蓋的是辦公大樓?
主要幹道科專七路與大埔十街交叉口角地(7-11科七門市對面)今天灌水泥,這要蓋什麼呢?






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蓋電梯透天
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