討論頭份竹南的房市

catanddog91

43分

11樓

catanddog91

個人積分：43分

文章編號：8003637

昨天晚上8點多，在那邊晃晃，生意好像不好~~~!!

好多小姐在外面，可惜後座有太后，

讓我不敢問，小姐後面有位子，要不要上車~~~~

blesschang

634分

12樓

blesschang

個人積分：634分

文章編號：8004013

sfdhkjhf wrote:
這位先生....妳真...(恕刪)

拍謝，我每個星期周末都會去那兒吃飯，還真的沒注意到過 (光注意找車位及看餐廳招牌就沒空了)

我住建國學區這兒，往竹南方向那一帶我很少去，

話說回來，以前住新竹時，人家跟我說新竹經國路一堆護膚店我也不清楚，我都在清交這帶生活

danny17

5分

13樓

danny17

個人積分：5分

文章編號：8004059

看房子要看個人需求。
在頭份竹南地區(平地區塊)，要找最便宜的大約就在竹南全天路及海口一帶，但是有淹水及夜總會的疑慮。次之的便是頭份德義路及竹南環市路一帶，旁邊有局部的工廠林立屬於一般的廠辦住家，居住環境較混雜。個人比較看好的居住環境有兩個，一個是竹南市區立達廠址，一個是頭份後庄。竹南市區是比較熱鬧且方便，但是是住商混合整，體感覺有點雜。後庄是純住家區域，環境較清幽乾淨。
至於八大行業的問題，我想每個區域未開發前，他的地租便宜、交通方便，自然會湧進這些臨時行業。像台中七期，兩三年前不也是這樣嗎？現在不也是夯的很。

jomn

85分

樓主

jomn

個人積分：85分

文章編號：8004282

sfdhkjhf wrote:
這位先生....妳真...(恕刪)

一般人晚上也不會到那邊去吧

最近六日看房子都是在白天
說真的只有注意到中央路旁邊的餐廳

另一邊白天去那邊只是感覺很偏僻而已

danny17

5分

15樓

danny17

個人積分：5分

文章編號：8004641

對了，我有位做環工的朋友告訴我，在台灣不要買屋在舊石化廠原址或附近，比較有土壤污染或水汙染，畢竟隨意將污染物罐入土壤中是早期的排汙方式之一，所以我是不考慮工廠原址或附近的居家。

kinge

52分

16樓

kinge

個人積分：52分

文章編號：8007616

jomn wrote:
嗯問到650就是新...(恕刪)

其實不只後庄...竹南...頭份，這些地方的價格都已經炒高了，至於你說地方有什麼特別，
為什麼賣700多，其實......你可以多看一些建案..不論竹南頭份....幾乎全部都開價700以上=.=
，至於為什麼........因為建商要抓緊這最後一波看可不可以賺飽一點吧??所以都開高高等人砍，
砍少就當賺到，砍多就暫時不賣，不然價格一賣低，就等於自己承認確實供給大於需求，價格高
估太多，那那麼多的電視廣告，報紙廣告，廣告看板的成本都白花了。

terrywu1978

7分

17樓

terrywu1978

個人積分：7分

文章編號：8010119

請有去看房子的先進都一律先砍20~30%議價
以造福後續要買房子的人
建商一同拉高房價
我們就一起用力砍房價

williamwon

7分

18樓

williamwon

個人積分：7分

文章編號：8014688

購屋地點頭份650w的價格還有嗎?
看了許多的房子都開到700w以上了喔...
未來人口增加一定會有大賣場的不用擔心...早晚的問題..
650w應該是屬於工業用地..才會有的價格..
唉!!!房價都被人炒高了..想買還要多多考慮

miscylin

0分

19樓

miscylin

個人積分：0分

文章編號：8016696

我也是最近在後庄這裡買房子，然後在竹科上班
因為沒有辦法接受新竹市的環境，密度太高，竹北又貴得下不了手
所以選在這裡雖然有點遠，但是下班後會比較有放鬆的感覺
旁邊住的鄰居也是喜歡下班後寬敞安靜的生活

樓上提到運動公園旁的特種行業，我觀察一陣子，生意實在是不太好
未來如果發展起來，個人相當看好那一個區域
路大、好停車、近公園、近火車站、區域方正

deanreg

13分

20樓

deanreg

個人積分：13分

文章編號：8019452

運動公園旁的特種行業,今年我算過,已經倒了4間,還有幾間由酒店變成 tvpub,
可能成本比較低吧

奇怪的是那塊地方,地點和道路規劃都很好,為什麼就是沒有開發呢?
滿奇怪了.

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