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官方版本
按照官方的版本，如果張家配合「竹南基地周邊地區特定區都市計畫」道路拓寬及截角退讓拆屋，除了依法領取徵收補償費外，縣府也願意提供45坪的建地，以土地開發成本價讓售給張家。
建物保留，剩0.3坪；買地蓋屋，天邊雲彩
表面看來，張家的建物是保留下來，但保留下來的卻是「無立錐之地」的0.3坪（1平方公尺）。張先生述說著，營生的空間在1997年公義路拓寬時，已經被削過一次了，再來這麼一次，勉強可以養活一家人的店面就要消失。張先生說到剩下0.3坪，指著剩下的0.3坪（話說不下去……）。張先生說縣政府好意以開發成本價賣地，但扣抵土地徵收拿到的補償金，還不知道得再付出多少錢？買了地還得蓋房子，錢那裡來？
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方偉 wrote:
http://www...(恕刪)
這不大埔配地部分的圖
依照面積計算，原本他們有6坪在徵收範圍內，區段徵收甲建大概都是1坪換1坪，如果說要配45坪的建地回來，45-6等於要補39坪的差額，依照我上面的圖來看，抓25000每方公尺來算等於每坪82644元，39坪乘以82644等於3223140，基本上縣政府給他的價錢只會比我算的低，如果用6坪換45坪，322萬來換720萬價值的建地，好像很吃虧喔，這些我還沒有算縣政府原本補償給他們的100多萬，如果用100萬算而且他們自願拆除，等於可增價原本補償金的50%，等於是可拿回地上物補償費150萬，說真的這是吃虧還是佔便宜我不知道你的表準如何看。
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rok503 wrote:
有關連結車測試的影片，你是想幫忙說明那個路口很危險嗎！？ 轉彎前，整台車跨過双黃線，逆向行駛。過彎時，車頭又超過安全島延伸線。
補上雙黃線的說明
蘋果日報
有關劉政鴻老家的東西有點懶得講了，他"老家"原本就在那邊，鄉下人親戚住在一起也很正常，先不說所謂"增值兩億"到底是不是媒體亂寫，要有發還抵價地資格的一定要原本就是那邊的地主，土地因高鐵設站而增值會很奇怪嗎？
"假設"增值兩億多是真的。
200000000/140000/ 0.45= 3105.59坪
總增值 每坪增值 抵價地比率 原始持有土地
果真是大地主啊...(恕刪)
如果你在竹南科學園區上班的話
你就會了解, 以動線來看, 大車根本不可能走12米的仁愛路
這影片證實, 這麼小的路, 強拆張家的意義是?
這麼小的竹南科學園區
上班根本不會塞車, 跟竹科比, 根本就是小巫見大巫
電子慘業除了台積電, 也根本不會有甚麼新增的廠房了
請問這麼大的地誰要消化? 蓋野生動物園?
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mazda-asa wrote:
怪怪，可是園區有3家...(恕刪)
幫你補上新聞連結
http://news.chinatimes.com/domestic/11050613/122013092000222.html
位於竹南大埔的竹科竹南基地區段徵收開發案園區事業專用區，5筆約22.55公頃土地，已有嬌聯、台積電、聯亞等3家廠商先後標得土地，將進駐設廠，招商率超過8成；僅剩的E2區塊土地，訂於9月27日開標，底標價9.88億元。
竹南科學園區特定區「園區事業專用區」5筆土地底標價高達50億元，苗栗縣府去年8月公告標售以來，面積2.3公頃的E3區塊，首先由嬌聯公司以5.9億元得標。生產紙尿褲、衛生棉、嬰兒專用濕毛巾、化妝棉等多項知名品牌產品的嬌聯公司，已動土興建物流中心。
E4、E5區塊兩筆面積共計14.32公頃的土地，去年10月更由台積電以總價32億餘元標下，平均每坪單價7.5萬元，這也創台積電成立以來，首次在科學園區以外購地。台積電將進駐預期帶來的龐大就業和消費，更炒熱竹南大埔地區土地行情。
另兩筆土地，E1區塊土地面積1.66公頃、標售底價3.91億元，結果由聯亞科技得標；最後一筆土地E2區塊，面積4.26公頃，底標價9.88億元，苗栗縣政府訂於本月27日上午開標。
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