[討論]竹南科學園區,頭份和竹南的遠景~~~

terrywu1978 wrote:
在頭份買公寓就擔心不...(恕刪)

這位大大說的很對,我一路看過來,發現公寓坪數的價格,其實跟透天差不多哩…
摩力金鑽200萬內應該有機會吧~
不知道大家看的結果為何?

其實我原本也不會考慮買大樓或套房的,但現在的利率實在低
本身租房子每個月的花費也約6500元,而租外面停車也是個問題
希望大家能給我些意見
謝謝囉
請問大大~ 中央天悅是甲種工業用地嗎? 跟乙種有什麼差別啊?
hcopy wrote:
摩力金鑽200萬內應...(恕刪)

200萬內是有機會啊,但是你可能沒實際去看過吧,建商就只給你一間挑高的『長方形』方間,什麼都沒有,連浴室隔間都要自己花錢,如果依牌價去計算,15坪是權狀,實際坪數大約是12坪左右,價格大約是234(牌價),剩下的自己算吧
魔力金鑽換算成每P單價的話非常之貴
勝至已經有竹北的水準了
實得地坪一坪將近14~16萬的樣子
200萬內是有機會啊,但是你可能沒實際去看過吧,建商就只給你一間挑高的『長方形』方間,什麼都沒有,連浴室隔間都要自己花錢,如果依牌價去計算,15坪是權狀,實際坪數大約是12坪左右,價格大約是234(牌價),剩下的自己算吧


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我真是嚇到了~這樣的確很貴很貴!!
那再請問一下,竹南頭份有大樓的建案嗎?
我知道的是馬可波羅

竹南頭份大樓的建案,大多數都是十幾年的舊屋,以前股市萬點那段時間蓋的,新的源x擊壤歌很貴很貴。 在地人絕不會去看馬可波羅,那是以前中友建設倒閉留下的結構體,日晒雨淋了八九年,才被豐x買去完工再賣。最近幾年蓋的都是套房型居多,要有兩房以上又要好建商的話,可以看尚X的綠堤,源x之前嶽麓書院也有幾戶是公寓型的,不知道還有沒有剩。
趁著3/29檔期,去看了竹南兩間建案

1.中正路巷子內的綠漾(剩一戶裝潢戶,開價888的樣子)
建築外觀很特別,好像古代宮殿
田字建築,室內裝潢起來空間感不錯。
一樓停車高度感覺很低,壓迫感較重。
因為地較小,所以樓梯較陡

2.另外龍天路跟龍山路上的布查花園(好像蠻多人推薦?)
有四種形式 店面 前院停車 人車分道的雙拼與連棟
房間格局還不錯,空間蠻大的
地27~29P,建90P(不過地下室就20幾P了)
特別的是他的燈光系統,還有中央集塵。
還有高檔的TOTO免治馬桶(我在日本飯店看過類似的)

感覺這邊因為地點較偏,所以要用些特別的配備來吸引客人

開價:前院停車768,人車分道868
比較疑惑的....之前看網友討論,前院停車開價才598?
怎會現在上大漲?
2.另外龍天路跟龍山路上的布查花園(好像蠻多人推薦?)
有四種形式 店面 前院停車 人車分道的雙拼與連棟
房間格局還不錯,空間蠻大的
地27~29P,建90P(不過地下室就20幾P了)
特別的是他的燈光系統,還有中央集塵。
還有高檔的TOTO免治馬桶(我在日本飯店看過類似的)

感覺這邊因為地點較偏,所以要用些特別的配備來吸引客人

開價:前院停車768,人車分道868
比較疑惑的....之前看網友討論,前院停車開價才598?
怎會現在上大漲?

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應該是地下室車道上面那間開價的價格吧,不是前院停車那排

如果要買那間應該要連隔壁一起買,樓梯打掉一支,

地下室就可以停兩台並排車子,還有多於的空間停機車,外面還多一個停車位

一樓客廳打通,車道上面那間變成廚房餐廳,原本的客廳就便更大了

二樓超大的主臥,也可做一個獨立超大的湯屋,再加上原本的乾溼分離,

三樓三個套房,四樓一個神明廳,一個獨立的房間,還有花園。

以上單純的做夢........
sam5566 wrote:
趁著3/29檔期,去...(恕刪)


這個地點我覺得不會偏僻啊!
去竹南火車站開車5分鐘內...上交流道北上約2分鐘耶....交通不錯啊....
但這地點之前是農地......
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