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DANTELIU wrote:
所謂的商機只是建商和開發商炒地皮的理由
我認為應該都是空想不賺錢
因為前站很多店面都出租中
而且還租不出去(作到倒掉一堆)
只有外地人認為多一個後站會發展到那裡去
除非人口大量增加
我住前站所以特別敏銳
如果我要開店我會先選前站的店面
起碼還有一"點點點"的人潮
前站都發展不起來(店面空一堆)
還在想後站會發達到那邊去
外行人講的話
真正住竹南的人應該不會在後站作生意
後站想開一間像永吉這種大賣場都沒人那麼傻
因為頭份竹南那種大間賣場超多
加上全聯四間還有大潤發
後站只欠一間7-11還是全家而且
想買東西還是乖乖聰明一點走點路到前站買買吧
...(恕刪)
不說前站~光說車站裡面的店面都租不出去就滿怪的~
不知道是租金太貴~還是鄉親手腳比較慢沒伸到裡面去~
照理說~火車站出入的人數吞吐也滿大的~應該滿有商機~不知為何只有一家萊爾富進駐?
再談到前站和後站的發展~
如果是以博愛街來說前站
後站應該也很有發展性~
原因是前站的商區真的舊了~路又小條~
開車要停下購物找個停車位都很麻煩~
前站的建築也飽和且翻新不易~
當然立達街除外~目前想快速投資應該是在這邊開店
但如果以長遠來說~
後站的路大條~且苗北演藝廳也快落成了~加上新的建案社區形成~
且離科學園區和頭份交流道比較近~大多數竹科上班族也是住頭份~
在接上大潤發等商區的形成~
我反而會看好後站的發展~
只是發展可能還要一段時間~
所以只能以長遠來看~
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似乎將變更成住宅用地~
我想更能帶動週邊的發展吧~
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最新公告案件標題 公告「竹南運動公園南側更新地區劃定」案計畫書、圖，並自100年8月24日零時起發布實施，請 查照。
訊息時間 8/24/2011
最新公告案件內容說明 依據：依據都市更新條例第5條、第6條第3款、第4款及第8條規定辦理。
公告事項：
一、本計畫書、圖業經本縣都市計畫委員會民國100年5月20日第230次會議審決在案。
二、本案計畫書、圖自民國100年8月24日零時起發布實施。
三、需閱覽本計畫書、圖者，請至竹南鎮公所、頭份鎮公所或本府工商發展處(都市計畫科)閱覽(亦可上網閱覽，網址：http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/urbanplan01/05.aspx)。
四、張貼公告書圖期間自發布實施日起30天。
附件檔 公告.pdf
計畫圖.pdf
計畫書.pdf
http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/urbanplan01/0501.aspx?case_id=175
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