豪哥大 wrote:
呵呵!不只20戶喔還...(恕刪)


尚順廣場~幾乎一半左右店面是我租出去的~
大小間,角間價格應該算我最清楚了~
當然哈X牙醫,X蝶15.25等等等....也是我成交的~
我以為我已經是最了解尚順廣場的外人了~

沒想到豪哥更了解

不曉得豪哥是怎麼知道這麼多內幕~~~

小弟真是甘拜下風~~~

有巢氏小林 wrote:
尚順廣場~幾乎一半左...(恕刪)


簡單~~
因為我就是親友團之一啊
哈哈!
請問當初入手還不到一仟二的?是哪一區?或哪一路?哪一街啊?當年有親戚想下手,但就是談不下來,怨嘆無緣份呀!

tsm6688 wrote:
請問當初入手還不到一...(恕刪)


1200萬左右的是在只可能發生在A排,跟東民5.6街

有巢氏小林 wrote:
1200萬左右的是在...(恕刪)


記得離西提牛排或是大潤發那附近的區域開價比較高,畢竟比較早開發,遠離那邊的會比較低一點...

去年農曆過年前我有陪朋友去看月桂冠 法餐館旁邊的那一戶(面對甘泉魚麵那一條路),結果猶豫了幾天,過完年就被定走了,殘念~

tsm6688 wrote:
請問當初入手還不到一...(恕刪)


去年有看到一千三起...
沒想到才過一年多就貴到翻...
不過...人潮還是少少少...
這世界既公平...也不公平...伯樂到處都有.....只是.....你並不是千里馬......
對這些消息看好的人就一定是對竹南、頭份有感情的人嗎?說穿了不是為了哄抬手中的房子,所以也別說看衰某事就是不愛頭份、竹南。
像尚順廣場,還一堆房子沒有人住或開店,說是惜售,但租金看起來卻降了不少,沒有更多新的店家加入,已租的店家不知有何感想?節節高漲的空屋價位到底對頭份竹南的發展是好是壞,還需要多斟酌。
我還是覺得,真要讓頭份竹南更好,軟體(教育、公德心)一定要更加重視才行。
房子是買來住的不是買來炒的
很多人很看好未來
甚至建商也在學流行"封盤"

參考房仲的廣告半年一年同建案同棟同層的都加五十一百再賣
大家每年加薪才3%甚至不敵通膨GDP成長3%但房價每年加10~20%
大家也樂於接受大家一起漲
未來少子化老年化社會趨勢"絕對"不變
但在台灣的神話"房地產增值"是鐵的定律
台灣靠房產土地"暴富的人"其實還可以撐很久
重點是眼前的房產暴利沒什麼比這更好賺的

我相信只想單純住房住品質住舒服的的人佔多數
希望各位量力而為不要跟日本和西班牙還是美國人一樣
不要老的時候還是還已貶值的資產的房貸
大家認為的神話真的是事實嗎
頭份普遍房子都滿久的,若是要買來住的大部分都是買像是大潤發最近對面蓋了一棟大樓那種~


話說改成日本街之前,左右兩邊的地和傳聞的中央公園都沒啥動靜耶??

PS:我上次還看到一台奧迪R8~停在一間CR甚麼的很像設計公司的旁邊
四五個中年人在那邊討論那台車~~~@@
唉~~房價節節高漲這也是沒辦法的是...

每個人都希望買了房子,自己的房子不僅可以保值,甚至增值...
所以挑的地點就很重要了...
尚順廣場雖說沒人氣,可是地點好又是店面...當然相對保值甚至增值...

他的前一個建案尚順大承在竹南...我有朋友住那...
裡面的純住家,當初買7,8百聽說附近鄰居有托仲介賣的,最近的成交已經1千出頭了...
內區的純住宅都可以漲2,3百了...那你說尚順廣場的增值空間呢?

每個人都說房價會跌,我一堆同事買竹北科大那的預售屋,擺個一年都還沒交屋的,一坪都漲2-3萬了...
你說房價到底會漲還是會跌...






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