個人積分：38分
文章編號：41021602
個人積分：4分
文章編號：41023333
最近我同事想買房 所以就到處看房 當然不會去看新竹市中心
或是竹北水岸第一排 在這樣的想法下 去看了 六家附近
新竹郊區 跟頭份地段好的建案
最後他選什麼
可以去想想看 如果未來頭份竹南現在是大樓第二年 總價可以接受
這樣就可以比較清楚是要賣給誰
我評估 大部分還是自住 少部分地段好的會有一些投資客
ps: 現在頭份竹南敢蓋大樓的 相信地段都不差 不然鐵定銷售差 以這樣的推理
不難發現 是誰在撐住苗北大樓
建商不是笨蛋 敢投資幾個E去蓋大樓 一定是看到消費群是誰
老生重談一下 一個區域如果大家都接受大樓 那房價是多少???? 會是13 14 15 萬嗎
還是有20的價格
我也很好期哪時苗北會有20/p的時候
亞大的疑問 也在我心中困惑一陣子 但是如果你看到苗北有20棟大樓出現的時候
那我想價格就不是現在這樣子了
套一句話 回不去了!!!!!
房價靠建設 現在苗北的建設慢慢健全 加上14年縣長選舉又要到了 又是有題材
如果不說題材 又是有一個甚麼大的東西出來
苗北兩城快20萬 政策不推這個地方 難道要推偏遠地帶?
參考參考
最後你還猜不出我同事買在哪邊 我也沒辦法了
個人積分：5分
文章編號：41023384
亞歷桑那 wrote:
請教各位經常在版上提供資訊的先進大人:
我心中一直有個疑問: 頭份竹南蓋這麼多大樓要賣給誰?(銷售對象有哪些?)
每坪單價會到多少錢?
請各位大人不吝提供意見,謝謝..
------------------------------------------------
有工作機會的地方....就不怕沒人會買房子。
只怕沒有好房子可以買....因為現在的人越來越懂的生活。越來越想過舒服的日子....
您不也是嗎?誰都想要有自己的房子....
如果大家都能滿足現況....就不會有炒房這問題。
未來每坪會多少錢?這問題問誰都不準.....
您可以去參考新竹或竹北現在的房價...
因為頭份跟竹南....好像是第二個竹北...
你就可以清楚未來這邊房價的走向....
個人認為竹南頭份的房價回不去了......以上恭您參考!
個人積分：38分
文章編號：41023907
我也提供個訊息: 在中央路"水漾峇里島"接待中心旁邊的建案是瑞晨建設推的後續案子(跟水漾峇里島,魔力金鑽同一個建商),個人認為地點絕佳(點漂亮,又有view ,旁邊事高中預定地或透天視野無遮攔,只有西邊是魔力金鑽),
只是不知道要開價多少?側面瞭解是先建後售(大概是要先將水漾峇里島先清光再開賣吧),照這局勢看,價格一定再翻兩番,有興趣的大大可觀察.
交流道涵仰二期也事先建後售(現在的建商真是實力雄厚,另一說法是:銀行都會要求建商履約保證,預售收的錢要先放銀行,不能先動用,所以乾脆先建後售),如此一來,買地建屋的成本自然就轉嫁狗買者身上,所以價格鐵定翻兩番(涵仰一期約12,3萬/P,二期15萬/P)
個人積分：5分
文章編號：41024334
個人積分：6分
文章編號：41024820
,再加上同屬挑高設計的宏傳喜來登及頭份101同步告捷
,計畫再度推出挑高6層樓的設計約150戶
還是賣的很好
個人積分：4分
文章編號：41025179
上品院成交價均價在20 我有點懷疑 我預估最好是18-19附近 應該是差不多 但是這是預售也看不到實際交易金額 要等一年半的時價登陸 不然投資客可能賺不多 買20 也要賣個22
苗北的工作機會 以目前來說 應該會在竹南基地擴建後的三年開始要高度成長 最高峰應該是台積電設廠之後
現在不少買家是在新竹工作的 交流道越來越難開了
如果要看到最新的建案應該是遠見比較快 他是成屋也開始交屋 預估應該是一,二月就會有資料 再來是首馥跟峇里島
PS 上品院那時完銷的呢? 如果是真的那值得慶祝 遠見也還沒聽說完銷
亞大
您說的高中預定地旁的建案 應該是經典夢想家3 以目前看地點很不錯 但是他的大門跟車庫的位置 大大影響的他的價值 可以注意
如果是有在觀察苗北的發展 如果涵仰2 成交在15 那好地段會成交在哪一個區間 這個問題 等好地段的成交價出來就會有答案
剛好用 經典夢想家跟涵仰2當比較 他們一樣是60P左右的格局 繼續看一下去
個人積分：5分
文章編號：41026551
個人積分：5分
文章編號：41026560
個人積分：71分
文章編號：41027667
