京元電不是在中華路上嗎?

離大埔的公益路...有點算是遙遠的平行線

距離差蠻遠的

anyway~~除非大埔內的地都蓋滿公司工廠,才有可能出現金山街

BTW~~京元為何二廠要去銅鑼,而不是就近在大埔?
有人問我這個問題
Question
那請問你相信大埔的未來嗎? 台積電來與不來呢? 請問你有消息嗎? 你已投資了嗎? 討論一下,謝謝

Reply

這陣子比較有空,就跟大家來交流,每個人都有對事情感想看法,我只是表達自己的看法,有人喊多,有人喊空很正常,如有得罪請多多包涵。


其實我早在帥大來大埔之前,就看過這個非常有爭議建案,只隔一條馬路就是台積電透天建案,我是不是比帥大還要厲害,但是當時我縮手了,我有限認知知道的全世界沒有一個科學園區,有住家有學校,有商業區,有農田,有半導體廠,萬一毒氣外洩,讀水汙染,可能會危害附近居民,RCA就是一個毒水外洩實例,大埔這個地方有太多爭議,我們先不談之前發生的,如果我是台積電會考慮廠區安全與形象考量,萬一環保團體議定抗爭到底反而耽誤建廠及危害公司形象,至於大埔就業機會有可能比雙北,新竹,桃園,台中,台南,高雄高嗎? 還有既然這麼好賺,就自己賺就好,三不五時出來做善事,博得好名聲,不需要找下手做投資50萬100萬合資,帥大剛剛有講他買有嚴重瑕疵舊房子,包裝後再高價賣出,只是現在不做舊的,改作新房屋,到底是不適個房子是好的嗎你們自己評估,僅供你們參考。

這是我之前拙作

感恩老師,讚嘆老師,也感恩前苗栗縣長劉政鴻,全台首創廠辦,商業,住家混合科學園區學校,考慮周全所有人生活所需,
見仁見智,別人不要的東西,卻是另外個人的寶,我只是表達我個人意見給大家參考,若有得罪Sorry 請見諒





[新聞]
台積電擬在台中大肚山彈藥分庫增設18吋晶廠,環保署專案小組上午召開開發計畫第四次審查會議,決議全案不須做二階環評,直接送環評大會討論,只要該案經環評大會通過,且通過內政部區委會議,台積電即可展開建廠工程。

承諾將36種物質 納入健康評估

這項擴建案台積電預計投資5000億元,投產後預計年產值高2000億元,可創造7000個就業機會,是中部地區近年最大的一項投資案。但因晶圓廠被認為製程會產生大量有毒化學物質,環保團體及地方人士擔心,台積電在中科擴建會增加中部地區汙染,影響人民健康,台積電評估後確認會將36種物質納入健康風險評估。

其中,致癌性物質砷、鎳及乙醛,環評委員會決議,未來新廠實際運作時,致癌性化學物導致的健康風險若超過10的負6次方時,台積電應提出並執行最佳可行風險自主管理策略,降低工廠週邊民眾暴露在風險中。

環評委員指出,台積電18吋晶圓廠在中科擴建園區,環評委員會及環團根據半導體原料清單、過去檢測報告、列管化學物質,曾列出152項物質要求台積電進行評估,經反覆討論,台積電承諾做36項物質健康風險評估。

環評專案小組也決議,將台中科技園區一、二期光電廠及半導體廠,篩選出具完整毒理資料的21項化學物質、重金屬,與中科擴建園區整體做健康風險評估。

台灣水資源保育聯盟主任粘麗玉表示,雖然環評委員會做此決議,但光電、半導體業的製程,除常見或所知的物質外,有時會產生不明物質,已要求環保署加強監測做必要處置。







哇卡,我以為大埔透天只要1200萬左右就買的到,樓上大 所附的的案子直逼1800萬,是成交價還是定價呀!
沒有店面效應買1700-1900.........

我在上面買了鴻柏的案子建坪75坪左右地坪28坪

水泥磅數3000-3500 單層排氣 4套半TOTO衛浴

出社區對面是公園也才120x

我在大同國小旁邊買了整棟店面加套房含電梯

建坪98坪土地38坪有電梯,隔13間套房1800

已經有數組租客等交屋....

帥過頭的案件個人不予置評....

同一個案件建商給我1000

帥過頭會員買1150-1200

見仁見智囉
我做夢夢到笑出來也嚇出來~~
有代銷小姐把所謂挑高(拉很多 II )講的像神器一樣.
總價4XX硬是加價吹捧到5XX,阿是有沒有這麼好賺阿.
主建物才13.67...阿挑一挑 是想變成多少.....
機械車位不就便宜好用..
台北那套方法拿來鄉下拐...裝潢不用錢喔,夾層人家不會嫌喔!
隱藏物件,稀有物件,整棟挑高就對了~~~阿不就好棒棒...
這麼好物件怎麼幾乎全部倒出了....這不科學阿!
就那張地圖來說,如果在竹南待過,就知道比例尺差距的非常大而且離譜。
乍看之下,好像那些學校,商店都在附近。
事實上,這些店家都在一兩公里之外的地方。
國衛院居然用一個小點表示.....說真的,它比台積電預定地還大。

mobile3803 wrote:
京元電不是在中華路...(恕刪)


大埔內的地都蓋滿工廠??
那邊不都只有建案?沒看到工廠呀。
大概是以為有建案,有房子,就會有人入住。
有人入住後,工廠就會進駐?


我只知道,我們公司新竹廠找人很容易,大家都願意在新竹工作。
生活機能好,優質學校多(小孩子的教育問題),工作機會多(種類多)。
很遺憾,上述三點,竹南頭份都比不上新竹。

竹南廠找人,一聽說要到竹南,大概就有一半的人放棄了。
同理,台積電建工廠,會優先考慮人才多的地方?還是人才少的地方?
是,我知道台積電吸引人,
但是在台中的台積電,在竹南的台積電,
你會優先選擇那個區域的台積電?

另一方面,苗栗縣財政出現大問題,
台積電這類需要建設來批配的公司,會不會考慮縣府財政情況。
是,我知道,中央會因為大型公司入住額外撥款,或是提供預算。
但是,苗栗先前偉大的劉縣長,已經透過相同的手法,排了不少預算進來。
然後有些預算已經先行用在其他地方。

徐耀昌就算光明正大的專款專用,中央就一定會撥款嘛?
更何況,有不良的前例,台積電又何必淌這趟混水?

sguies wrote:
同一個案件建商給我1000
帥過頭會員買1150-1200


到處都看到一堆人在倒貨
總覺得那些會員很可憐
這次恐怕要摔過頭了...
可是新竹的高房價也讓許多園區的人無法消受,而選擇在其它地方定居,放眼望去,鄰近新竹卻又有不錯的生活機能,房價又相對便宜許多,應該只有竹南頭份了吧

HopeSky wrote:
可是新竹的高房價也...(恕刪)


新竹竹北房價真的很高
在分紅費用化後
大多數的竹科人其實年薪都在百萬以下
而離竹科近的關埔特區一戶至少1100萬一坪30萬
竹北也不惶多讓
這價格很難讓人下手

尤其當你發現房價這麼高
但是過個慈雲橋上班的時間
竟然比頭份竹南走10公里高速公路還久
就會想往房價約1/2~2/3的頭份竹南來
從近幾年這兩地人口數就可看出端倪
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