vagrom429

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樓主

vagrom429

個人積分：0分

文章編號：27586696

有關歡喜臨門No. 13的建案~

頭份文化街上的一個電梯公寓建案~廣森建設的~看起來還不錯~開價也是12W/P左右,沒有失心瘋~可是版上好像都不太有討論這個建案~是這個建案有什麼不好的地方嗎?

2011-04-30 21:18 #1

文章關鍵字

No. 13

neo1209

69分

2樓

neo1209

個人積分：69分

文章編號：27594188

因為戶數少吧 19戶 600萬UP

大部分的人應該會想說這樣的價格不如買透天

因為這邊公寓型真的不是主流雖然小弟也是

還蠻喜歡這建案的剛結婚頭款不多的我

也是很掙扎

sddsdt

0分

3樓

sddsdt

個人積分：0分

文章編號：27595754

vagrom429 wrote:
頭份文化街上的一個電...(恕刪)

頭份、竹南都是以透天型態為主，

這個建案我是不太清楚，

但是如果照樓上大大說的600UP的話，

就真的會很多人覺得不如選擇透天，

這裡的地可能還算多吧!

所以透天建案都很多...

反倒是要找到電梯公寓型的就比較難挑!

SBS

0分

4樓

SBS

個人積分：0分

文章編號：27597538

的確目前竹南頭份公寓的案子比較不是主流
不過透天從2~3年前的5，6百萬，變成現在的7，8百萬起跳
我想之後應該會越來越多吧~畢竟地越來越貴...
小弟本來也是想買透天，但是看了好久，最後還是買公寓.....
因為看上附近地點不錯，加上坪數較大且含車位
我和老婆蠻喜歡的，所以已經定了一戶，
歡迎大家來做鄰居~

nansir

3分

5樓

nansir

個人積分：3分

文章編號：27643775

SBS大大
建國學區的新建案例如文X苑及山豐X見開價17-18/P
高的嚇人

不知這個建案有何特色?建材用的等級,公設比為何?
最重要的是單價可談到何種價位?

喵99999

0分

6樓

喵99999

個人積分：0分

文章編號：27646694

對呀，可以說一下價錢來參考嗎，謝謝

SBS

0分

7樓

SBS

個人積分：0分

文章編號：27657691

這建案有4棟5層樓共19戶，2棟共用一部電梯，地下一樓是平面停車位
坪數大約是50~57坪左右(含平面車位)，開價大概是588~658萬左右
特色喔~純粹是個人喜歡這個地段，不會太靠近工業區，不會太靠近海，不會太偏僻，
加上附近離學校近，離園區也近~
公設比的話，不算地下1樓停車位的部份，是15.6%
我是買57坪的，成交價約600萬

adoglai

17分

8樓

adoglai

個人積分：17分

文章編號：27660676

如果考慮中古透天的話，那個區塊600萬應該可以買到5年內建坪約55附近的房子，我去年才賣掉幼英街的房子，你買這個建案扣掉車位及公設室內可能只有35坪，而且18戶可能只能請一班的警衛，在頭份竹南目前還有看到有保值的大樓，真的要考慮一下以後換屋的可能性，雖然這2~3年頭份竹南大樓建案變多，但未來的保值還需要觀察

nansir

3分

9樓

nansir

個人積分：3分

文章編號：27661548

請問大大
你去年賣掉幼英街的透天是上河圖還是夏卡爾或是其他建案?
方便透露成交價嗎?

因為小弟對幼英街靠後庄國小附建的房屋
滿有興趣的,感激不盡!!

DANTELIU

1878分

10樓

DANTELIU

個人積分：1878分

文章編號：27663563

現在年輕人有爸媽可以靠的透天就殺下去了
像我們這種沒爸媽靠的只好去住公寓了
所以頭份竹南現在這種公寓都賣的很好

歡喜臨門十一期在頭份要進竹南的地下道旁邊
自強路到底往竹南方向
本來在建的時候我就嚇到在鐵路旁邊的房子
廣告戶250萬那平均價應該300左右
想到住到理面的人腦神經會不會衰弱
平均二三十分鐘火車就來一次吵死了

結果剛建好房子好像都賣光了冷氣裝滿滿
可見竹南頭份外來人口蠻多的
希望住那邊的人精神方面還健康........

可見公寓的利潤也蠻好的
附近的都可以完銷

有關歡喜臨門No. 13的建案~

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

有關歡喜臨門No. 13的建案~

小惡魔新聞台

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