天廚海鮮樓後面的北極星遊樂場被剷平了
準備要蓋新建案了
X月花將是最後一間酒店 正對面的空地也要蓋大樓了
今天有建商在勘查地形
明年至少會有三個建案
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whowho5566 wrote:
地價越高表示人氣越旺 人潮越多
我只吐嘈一下你這句…
地價高不代表人氣旺，也不代表人潮會多，更不代表該地區的消費力可以增長
尤其依eric3838所說的，這種地價的成長，只是短期間內被特定財團炒出來的，實際上商家真的會盲目的看地價高就進駐嗎？多數恐怕只會看到這種是虛漲，然後繼續列入觀察名單
反正能開店的地方多的是，不差這一個還不知道會不會產生客戶的新興地區
你別以為連鎖店都是凱子一樣…
他們當然不會到荒郊野外去開店，但若是到這種收入未明朗化，支出卻直線上升的地區，他們又會願意砸錢？
反過來說，他們只要選一個周邊地帶，少了這些財團的炒作效應，支出大減，並且因為距離也不算太遠，可以留住大多客戶，這樣你說他們還會硬是選擇在地價高的那些路段來開店？
獲利可不只是收入而已，成本也得算進去啊，一個真正的商人，會不算成本的？
確切來說，應該是當生活機能完善了之後，人潮多起來，地價才會快速增漲
但到你們這群人的眼裡，就反過來了
變成地價要越貴，人潮才會多，生活機能才會跟著完善？
如果你不是投資客一族，就是被這些投資客洗腦洗得太完全了…
把你的話改一下用飯店作例子就會變成：
菜單價格越高表示知名度越高 客人越多
所以開餐廳的應該把價格越訂越高才可以？
