昌禾建設於大埔重劃區建案即將公開

如題~ 只能說動作好快啊

連結在此:http://www.ch-arch.com.tw/informL.aspx
這個地方要快蓋才有獎勵容積,不然50/150建蔽與容積,很難蓋很難賣。

這裏大概都是透天住宅及店面居多。這裏大概都要土地40坪起跳,至少蓋個64~68坪。沒意外的話,都是1100萬以上的房子。(假設土地成本12萬/每坪蓋成本7萬/建商利潤20%:(40x12+68*7)*1.2=1147)

http://www.ch-arch.com.tw/informL.aspx
2013/4/22

昌禾建設2013第四季於竹南鎮大埔重劃區透天住宅及店面最新建案即將公開
竹南大埔的腹地看起來不大

又有知名企業鴻海(群創) 台積電 ..的加持

這裡很有可能複製金山街的模式 小吃及美食街 將來都會很快的進駐

所以有閒錢的朋友們 可以來這裡店面 或式套房

竹南大埔重劃區 公園 綠帶 停車場 規畫的都很完善

許多知名建商 已看準這裡的地 要來蓋新的案子

因為這裡是低密度的住宅 還有停獎的問題

所以開發的速度 會很快 區域很快可以成形

現在新竹很多投資客 發現新竹市都沒有地 可以推新建案

竹北一直在炒冷飯 興趣缺缺

發現很多投資客開始 往新北市 桃園 還有竹南頭份跑了

根據重劃區發展的經驗

通常第一波 進場還有肉可以吃

很少聽到第一波沒有 賺到錢的

除非 過大擴張信用

大家可以多多留意這理

畢竟全球第一座 tsmc 18吋晶圓廠

藥在這裡玩 不是只玩一兩天...

這一區塊 住宅區 應該不錯
但是因為中興路開通 往市區很近
是否成一個商圈 看建商的積極度
簡單的來 對苗北都是好事
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