討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：67435259

竹南-春田賞

最近有想找套房投資,

知道春田賞已經賣了很久~現在經過還會發傳單XD

可是其實不知道確切的缺點(感覺會賣這麼久應該是有缺點...)

我自己覺得地點還不錯,
1. 附近有便利商店和幾家餐飲店
2. 去園區或上高速公路也還算近

還是以他的估算每間月租金6000元太貴嗎?

或是這種套房不好貸款或是不保值嗎?

不知道有沒有有分析的大大可以一起討論看看, 謝謝!

2018-02-12 16:22 #1

文章關鍵字

竹南

hank2630

86分

2樓

個人積分：86分

文章編號：67443806

戀夜的貓 wrote:
最近有想找套房投資,...(恕刪)

春田賞是一戶三房，建成三間套房的設計
從一開始就是建成套房的設計，所以用來租很不錯

問題在於收益率的問題
春田賞是新大樓，有管理費，而且是物業管理24小時，收費很高
扣除後剩多少，自己算算

3分

3樓

個人積分：3分

文章編號：69800289

請問這裡自住適合嗎？很多都是以投資套房為主⋯⋯怕住客太複雜⋯

Mr.Line

405分

4樓

個人積分：405分

文章編號：69810239

建議自住不要考慮那邊

同事有在那邊租房：
電梯有鎖定每層樓的感應器
只能搭到你自己的那一樓

租客很多習慣都不一樣
遇到上面晚上開趴講不聽的你就不用睡了
叫警衛、叫房東也沒用
都錄音了房客不承認
房東也沒什麼動作

還好一堆房東在那邊出租
可以換到別的樓層
也方便搬家

pcmaker

21分

5樓

個人積分：21分

文章編號：70059800

Mr.Line wrote:
建議自住不要考慮那邊...(恕刪)

請問那裡電費也是台電電錶嗎？還是4塊/度？
想去租那邊，但覺得電費很貴。
另外想請問他有汽車停車位嗎？

謝謝

Mr.Line

405分

6樓

個人積分：405分

文章編號：70083858

租的房間都是使用分表喔
目前的一度3.5

車位看房東有沒有購買才租的到吧 @@

Vape

1分

7樓

個人積分：1分

文章編號：70543032

房間門跟磁扣門常因為風...碰碰碰的!
氣密窗隔音不算好.
廁所全透明玻璃,有對外窗但還是很潮.
住了快1年兩邊都沒人住,所以不知牆壁隔音如何.
社區i-living不錯.
公共區的打掃阿姨,每天都把垃圾間清洗得很乾淨一點臭味都沒有.

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：70656774

不錯的套房~住起很舒服，我是住房東有裝潢的，房間很有設計感，消防設備及磁扣控管，還有警衛幫忙收掛號信，已經住2年多~社區的健身房及ktv室，都可以使用，管理的相當不錯，很推薦來這邊居住~~花相同的錢,當然選這邊，我可不想去聞，玉米濃湯的臭味~~

1分

9樓

個人積分：1分

文章編號：79840952

玉米濃湯臭味看到笑出來超有同感神奇的味道

hoowwei

1170分

10樓

個人積分：1170分

文章編號：80260980

重複發文（刪

1
2

小惡魔廣編特輯

Toyota bZ4X性能與續航力全面升級、質感與配備同時進化，最值得入手的超值進口純電休旅！

突破框架的白牌ADV浪潮！宏佳騰Brera X 250風格至上，輕巧駕馭城市與曠野

[12月] Mobile01會員獨享丨年度最終賞！Apple AirPods Pro 3 夢幻降臨！