迪諾亞瑟

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迪諾亞瑟

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文章編號：88402664

惠宇新境實價登入成交價已揭露

竹南大埔重劃區
惠宇新境大樓成交價揭露
單坪38-44萬
預售屋百筆均價超過41萬
往後只會更高

惠宇新境實價登入成交價已揭露

2023-10-11 8:28 #1

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惠宇新境成交價竹南大埔重劃區惠宇新境大樓 38 44萬

迪諾亞瑟

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迪諾亞瑟

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文章編號：88404969

迪諾亞瑟 wrote:
竹南大埔重劃區惠宇新...(恕刪)

2樓單坪都要38.4了
5樓單坪40.6萬，6樓已經到41.2
5F以上目前看到都是4字頭
12-13F應該最有潛力
惠宇接下來在大埔有新規劃
上德漾往後一定也賣得很好

頭份、竹南8-9月份房市沒有感受到任何降溫訊息

Yiuyo

上德漾, 除非價格夠低很好奇能賣多好, 上德也算品質建商搞這種昌益招式 XD

2023-10-11 14:45

竹北建商，上德美居、上德匯都賣得不錯，應該不少潛在買家，觀察看看囉

2023-10-11 15:08

gn01823906

11分

3樓

gn01823906

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文章編號：88482480

請問可以透漏一下大埔惠宇二期是在哪嗎?

bightj32903

103分

4樓

bightj32903

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文章編號：88486283

竹南/頭份最近在媒體新聞以及新竹、竹北人口外溢效應下房市不斷升溫，但就機能來說還離新竹縣市有很長一段距離，其中大埔真的基本生活設施幾乎是沒有_(EX : 缺少大型公園、缺少飲食居落、診所.....)，取而代之的是一棟又一棟不斷在蓋的透天跟不斷往上炒的房價，何曾幾時竹南跟頭份居然剩下抄房話題而已!!!

大樓建案室內可用坪數不到30坪，開價1700萬以上.......想問惠宇建案幾乎天天再討論，到底有多少真實住戶
可能我沒買過惠宇的建案，不清楚建材價值，否則價格明顯高於周遭不少的說。

Yiuyo

可以自行去新竹竹北蹲點新竹近期的謙品或竹北的大境. 看有沒有住戶出入. 也可以跟附近的建案外觀比較看看. 大新竹地小, location重要性未必有比建商品牌多多少

2023-10-25 13:03

迪諾亞瑟

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樓主

迪諾亞瑟

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文章編號：88486328

bightj32903 wrote:
竹南/頭份最近在媒體...(恕刪)

大埔生活圈離市區很近
目前有超商，全聯就夠了
簡餐廳開越貴的進來越好
「我反爾喜歡現在這樣不要太吵」
透天新案都看到3500w
大樓新案看到2000-2500w

事實上就會繼續漲而已
惠宇二期開下去就知道了
100分

科專七路跟科專五路交叉口剛完工兩座全場的籃球場，蓋的很漂亮，往後應該不少人去運動

2023-10-24 20:39

bightj32903

前幾年買大樓跟透天的，這1.2年真的都是賺到了!!!

2023-10-24 20:43

Y C-L

1423分

6樓

Y C-L

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文章編號：88489746

bightj32903 wrote:
竹南/頭份最近在媒體...(恕刪)

畢竟那邊離竹南園區近
如果是在那上班，大埔很有吸引力
即使是新竹園區上班，上國三也很近

而且國道一號下來那附近基本上已經飽和
少有大的土地可以蓋大型建案
往大埔那邊發展我覺得是趨勢
現在也許機能比不上市區，但過幾年肯定不差
而且如果有好好規劃，道路/綠地..一定會比舊市區舒適

而且說實話，到尚順或到運動公園，都是5分鐘
大埔只要有基本機能，就夠他漲了