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基本的正義

3117分

樓主

基本的正義

個人積分：3117分

文章編號：92110202

實價登入差不多你會選竹南大埔還竹北？

樂居網實價登入統計，竹南大埔重劃區「平均」單價一坪54.17萬，竹北「平均」單價一坪56.39萬。

竹南大埔重劃區平均單價跟竹北差不多，你會選哪一個、一定竹北吧？為什麼那麼多人買竹南大埔呢？

有代銷統計竹南大埔掃盤大戶很多是竹南台積電跟寶山台積電，畢竟大埔去寶山、新竹台積電也很近。

實價登入差不多你會選竹南大埔還竹北？

實價登入差不多你會選竹南大埔還竹北？

實價登入差不多你會選竹南大埔還竹北？

2025-09-07 10:35 #1

文章關鍵字

竹南大埔竹北竹南大埔重劃區樂居網大埔單價竹南代銷統計新竹台積電

911affim

3150分

2樓

個人積分：3150分

文章編號：92112390

基本的正義 wrote:
樂居網實價登...(恕刪)

去台積電通勤時間大埔應該比竹北快
竹北往南很容易塞車
大埔這邊8成都是園區客買的，收入高自然推高實價登入，如果沒有房貸管制現在大埔一坪100w我都不意外
前一波惠宇氣勢太強了

1575分

3樓

個人積分：1575分

文章編號：92113399

911affim wrote:
去台積電通勤時間大埔...(恕刪)

我覺得這問題沒那麼複雜，竹南台積就近買大埔就好。
竹科台積才有選擇問題
同價位:一間竹北vs 二間大埔
我是直接選大埔買兩間就是，一間自住一間出租，整個更香。

至於寶山福德坑就算了...太多大秘寶住起來不健康。

911affim

3150分

4樓

個人積分：3150分

文章編號：92113575

pudin2008 wrote:
911aff...(恕刪)

以前的竹北可以兩間大埔
現在很難…
大埔如果是大坪數透天
竹北更不可能換過來
寶山香山真的直接跳過

55分

5樓

個人積分：55分

文章編號：92115972

一坪快點上看一百萬，讓我提早退休，這幾位都跟各位說要提早上車了，別不相信。反正錢印出來的，不值錢。
話說竹北價格沒這麼低，別被騙了!

linshujunn

縣府有新建案，開價比你講的高

2025-09-16 14:18

linshujunn 對啊一個建案，我還以為全竹北呢 [^++^]

2025-09-16 14:56

911affim

3150分

6樓

個人積分：3150分

文章編號：92116128

linshujunn wrote:
一坪快點上看...(恕刪)

竹北「蛋黃區」當然沒有那麼便宜！
問題是竹北很大，那個是實價登錄的「平均價」竹北蛋黃區就那一小點，其他蛋白區平均下來當然會拉低蛋黃區的價格，這個很正常。

linshujunn

努力炒房吧!

2025-09-16 14:20

linshujunn 看你跟其他人聊了半天，講了半天你也講不出什麼毛

2025-09-16 14:57

基本的正義

3117分

樓主

基本的正義

個人積分：3117分

文章編號：92142164

911affim wrote:
linshu...(恕刪)

實價登入很透明
哪個區域、哪條路比較貴
平均價多少有多少成交量
一查就知道了

買家願意買單才是真的
銀行也都參考實價登錄估價

55分

8樓

個人積分：55分

文章編號：92151654

加油。一坪上看一百，反正少子化，早買早享受，晚買等繼承，讚讚讚!

全世界怎比得上苗栗國!

基本的正義

3117分

樓主

基本的正義

個人積分：3117分

文章編號：92151737

linshujunn wrote:
加油。一坪上...(恕刪)

有些人連苗栗國都買不起阿
少子化這個議題幾百年前就在用
可以換一點新的嗎？
一句少子化
害了多少空殼族買不起房子
^++^

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