西屯區看房經驗~~~

終於決定買房
為了房子 著實跑了些地方跟上網爬文
我自己的規劃以小坪數為主,在西屯區有很多房子可看,所以新的跟中古都有去看
以下經驗及個人小小想法跟大家分享
一、新房子
1.世X凱悅-一房跟三房
(1).三房7樓約37P加車位(機上)+裝潢,銷售小姐算我們630萬,我認為還有議價空間,但基於預算所以沒再談了
(2).一房的格區,我自己是很在意風水格局,當我一看到厠所門對著房間,即使他裝潢的再怎麼美,就放棄了…有聽朋友說銷售小姐有開價260K即可買到
(3)整體建材,我在看有點不佳呢,沒蓋幾年,公設建材就有部分退色的情況了,
樹木也有的枯了,維護的並不好
2. 中X首壐-一房及二房加機上車位60K
(1)二房坪數約39P,有跟銷售小姐談17樓12K/P,我還蠻心動的,但考慮買車位
預算不足,所以沒下訂
(2)一房坪數約23.67P,只是面對中科的樓層僅24樓,對面中港還有很多,但前面
一大塊空地要他們未來要蓋大坪數,想到要忍受蓋房的躁音及未來會被大
樓遮弊,即使小姐開價一樣17樓13K/P ,我想還是算了吧
(3)由於現在他們還在蓋,整體的建材及公設狀況也看不出來,但整棟大樓內部
是呈口字型,聽一些朋友說在通風及隔音上比較差一點..
3.愛X市
格局上並不符合我的期望,有壓迫感的感覺,加上那邊的交通在上下班一定會很亂,回家上網查,很多網友在他們的建材上多有比較不佳的評價,故就不再考慮了
4.懋X ipark
小二房的格局及建材很喜歡,戶數少才32戶,很單純,而且可以不用買車位,當地居民可享停車位免錢及看展免費,但建商價格很硬,開的比較高..,而且也沒什麼公設可享受

二、中古房子
看了新的房子,再看中古的確有很大的落差,若有不錯的,開價又跟新房子差不多,連議價都懶的議了

以上在看了幾個案子之後,我想我會決定ipark了.當我第一眼看到之後就很喜歡,價錢雖然較高一點,但我買小坪數,所以還可以在接受範圍內囉~~