這幾天跟男友看了沙鹿北勢這邊的新建案

由於預定是要新成屋、建地乾淨(以上皆為男方父母要求),所以看了幾個案子
其中男友屬意"中科大郡"這個建案,五米寬的屋子
但是開價實在是嚇人,加上聽到男友的工作,我認為建商有提高價格的傾向
且讓價格非常難殺,如果以這價格購買,只能說未來這房貸會背得很辛苦

另外的幾個案子,每個案子開價都高的跟什麼一樣,連中興路下來接沙田路左轉那邊
黃昏市場後的"裕國xx"也開價驚人,真搞不懂這邊有這麼貴喔
我住龍井二十幾年了,這邊做什麼都很麻煩,需要跑到沙鹿去,怎麼現在這邊建案這麼貴
這麼值錢= =

有人也去看過中科大郡這個建案嗎,我是聽說這建案換過很多名字
各位大大覺得這建案大概價值多少可下手(五米面寬的)?
有已購買的人來說說意見嗎

另外,不知道沙鹿鎮上是否有其它建案正在建設中?可以提供給我
我比較傾向找靠近沙鹿一點的,畢竟交通、生活、以及未來小孩上學都較方便
謝謝
神岡 較熱鬧的區中心 開價也在800多萬~1100萬了

高房價 低薪水 怕以後房價更高
kangtaapple wrote:
這幾天跟男友看了沙鹿...(恕刪)


最靠近沙鹿市區(火車站)的 有花園四季 跟宏觀世紀2 這二個建案

這二個建案 建商目前廣告是打 600~800萬之間
如果不是非買不可的話
沙鹿因為大學生多
應該是很好很便宜能租到屋的

這幾年沙鹿的學生租屋市場也跟其他投資區域一樣
一直有新房子投入租屋市場
男友因為不想再租屋搬來搬去,加上工作在這邊,所以會落腳在海線,才打算買房
沙鹿鎮上的新建案覺得好少喔,又不想買到梧棲那邊去
買房子這件事真的搞的頭很大
加上要貸款的數目又高的驚人,我很猶豫未來怎麼走
穿得破破爛爛,工作就說做工的就好了,理論上價格會比較好談。

開價直接打8折開始談。
個人認為北勢重劃區是很有潛力的區域
理由是交通方便~臨近中科~附近又有2大學支撐商圈人流
預售案一件比一件敢開價
我是建議不坊自己買地蓋
那邊建地一坪才100K左右
買30坪地在蓋50坪樓板面積
600萬就搞定了
不然就買中古屋
那附近5年內的中古屋不貴
kangtaapple wrote:
這幾天跟男友看了沙鹿北勢這邊的新建案



由於預定是要新成屋、建地乾淨(以上皆為男方父母要求),所以看了幾個案子

其中男友屬意"中科大郡"這個建案,五米寬的屋子

但是開價實在是嚇人,加上聽到男友的工作,我認為建商有提高價格的傾向

且讓價格非常難殺,如果以這價格購買,只能說未來這房貸會背得很辛苦



另外的幾個案子,每個案子開價都高的跟什麼一樣,連中興路下來接沙田路左轉那邊

黃昏市場後的"裕國xx"也開價驚人,真搞不懂這邊有這麼貴喔

我住龍井二十幾年了,這邊做什麼都很麻煩,需要跑到沙鹿去,怎麼現在這邊建案這麼貴

這麼值錢= =



有人也去看過中科大郡這個建案嗎,我是聽說這建案換過很多名字

各位大大覺得這建案大概價值多少可下手(五米面寬的)?

有已購買的人來說說意見嗎


這的確換過很多名字~
而且我媽咪家就在中科往前一點,右手邊整排房子那附近
過年前我也有去看過... 對方也是開七百。(應該可以直接說了吧,不行再PM告知)
簡單說...房子格局不錯,缺點在於公園旁的"塔"(不用明說了,就是那種~)
西面的地方還有一塊福地,所以~理論上,是可以殺下來沒錯。
板大如果有空,看要不要約你男朋友,然後我們兩家一起再去談價錢看看。
因為十全十美我也看過了,不過...中科到底還是在家人心中有不小的分量在。
一個喜歡在馬桶上寫小說的人,也喜歡在浴缸呆一整個下午的人
我們也在看附近的房子,整個就是貴啊!
基本上從北勢頭、龍井、梧棲的建案我們算看很多了,
開價都是在600~900萬之間,
看過中科大郡、敬益時代、華漾、裕國雙園、四季花園、
御墅家、宏觀世紀II、中港首富、和唐建設的預售等等,
還有一堆經過就不會想進去看的建案...

目前價格硬,殺價空間很小,建商都惜售!
一副不怕賣不出去的樣子,
每個都信心滿滿,
我已經開始考慮中古屋或是跟他耗慢慢等了~
夏綠地花園、公園首璽、公園首馥、公園森活,這幾個建案也不錯啊~
地勢平坦,附近也沒有墳墓,離沙鹿、靜宜都很近。
夏綠地花園單價高了一點。
其他賣得差不多了,選擇性不多。
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