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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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lzihaa

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：38458835

台中公社少建案

我又來打擾了
發現建案的公設都好高 ...
有沒有推薦哪些建案是低公設的大樓呢？
謝謝

2012-09-13 20:46 #1

文章關鍵字

台中公社建案

152分

2樓

個人積分：152分

文章編號：38460305

找軍宅國宅，公設比會低一些

想要0公設，請看透天

kib70746

178分

3樓

個人積分：178分

文章編號：38466609

政府新規定的關係，現在的新屋就是要很高的公設比
我是的幾乎不會用到公設的人
什麼游泳池、健身房、圖書室、電影院、鋼琴室....
看到那麼高的公設比真的會吐血

我前幾年有找到特殊的建案，也就是我現在住的地方
因為921重建，所以是新屋，但還是舊建照
以前是5樓的老舊公寓，現在變成7樓的電梯公寓
公設比不到20%
但是現在要找這樣的建案應該沒了吧！

vw7355

10分

4樓

個人積分：10分

文章編號：38468188

kib70746 wrote:
政府新規定的關係，現...(恕刪)

公設比真正高的原因應改是消防逃生等因素的比較多吧!
我家大樓一層四戶逃生樓梯2處!
電梯出來的空間和走道都很大!走道寬210公分!
建商不是笨蛋!因為..............消防法吧!

alecsu

20分

5樓

個人積分：20分

文章編號：38470433

lzihaa wrote:
我又來打擾了發現建案...(恕刪)

15年以上公寓, 公設比妳應該會滿意.

luzibin

2184分

6樓

個人積分：2184分

文章編號：38470904

透天不見得是0公設，他也需要共有道路，也需要警衛室，我家土地有80坪，其中20坪是公用道路的持分，算起來公設也有25%。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

152分

7樓

個人積分：152分

文章編號：38472770

luzibin wrote:
透天不見得是0

你那是連棟透天社區

我說的是獨棟透天

lanp

337分

8樓

個人積分：337分

文章編號：38475270

土地道路不是公設
土地道路不是公設
土地道路不是公設
那是土地持分

kib70746

178分

9樓

個人積分：178分

文章編號：38475393

vw7355 wrote:
公設比真正高的原因應改是消防逃生等因素的比較多吧!
我家大樓一層四戶逃生樓梯2處!
電梯出來的空間和走道都很大!走道寬210公分!
建商不是笨蛋!因為..............消防法吧!

您說的沒錯
而我所說的那些公設再加上消防空間
都要30幾%了
扣掉那麼多我不要的空間，所剩不多
可用的那麼少，故不想花那麼多錢去買我用不到的空間(不是指消防樓梯間)

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：38484683

之前看到蘋果日報報導! 2005年後政府法規規定 8樓以上大樓要有2個以上電梯,所以大樓公設比都
超過20%許多, 若車道算在公設裡面公設比會更高!

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