討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：44783549

請問台中市20年前的房屋售價?

最近看了一些大樓中古屋，屋齡大約都在20年上下，
其中五期大墩一帶的大樓我出價15萬/P，南區中興一帶的大樓我出價10萬/P
屋主不約而同都說不可能，比他當初買的價錢還低，經過這麼多年物價上漲這麼多怎麼可能賣這麼便宜....

請問20年前台中市的大樓建案一坪都賣多少? 屋主講的話是正確的嗎?
一般20年前買的房子現在拿出來賣都會賺，很少有折舊低於當初買價售出的情形?(特殊案例除外)

2013-07-04 21:50 #1

文章關鍵字

台中市房屋售價 20

265分

2樓

個人積分：265分

文章編號：44783790

屋主講的話是對低

偶告訴你
台中市20年前的新成屋當時的價位大部分比現在20年中古屋還低有的甚至還低了不少
20年前還是上波多頭的尾巴
這一套就是15年以上，直到這兩三年中古屋補漲才翻身

看地段中區可能是例外!

ivanKK

1220分

3樓

個人積分：1220分

文章編號：44783971

caesar1040 wrote:
最近看了一些大樓中古...(恕刪)

20年前約民國82年，
那時前一波的房產多頭尚未結束，
成交價13~15萬/P比比皆是，
你的出價的確有可能比當年售價低。

act01

80分

4樓

個人積分：80分

文章編號：44784367

caesar1040 wrote:
最近看了一些大樓中古...(恕刪)

沒錯,五期直到1999/9/21前10年預售屋每坪成交價大都在10-15萬之間起伏.
中間只有一段短暫期間中古屋慘兮兮而已,預售變化不大,頂多推案少了.

285分

樓主

個人積分：285分

文章編號：44784660

sheng5310 wrote:
屋主講的話是對低

偶告訴你
台中市20年前的新成屋當時的價位大部分比現在20年中古屋還低有的甚至還低了不少
看地段中區可能是例外!
(恕刪)

???
照您的說法屋主講的話是錯的啊~
因為您說『台中市20年前的新成屋當時的價位大部分比現在20年中古屋還低有的甚至還低了不少』啊!

265分

6樓

個人積分：265分

文章編號：44784823

caesar1040 wrote:
???照您的說法屋主...(恕刪)

沒錯阿，
20年前新屋13萬，現在中古屋15萬而新成屋23萬怎麼不對！

ivanKK

1220分

7樓

個人積分：1220分

文章編號：44791035

sheng5310 wrote:
沒錯阿，20年前新屋13萬，現在中古屋15萬...(恕刪)

你看錯了吧?
樓主文章裡是這麼說的~
"屋主不約而同都說不可能，比他當初買的價錢還低"

easyup43

1分

8樓

個人積分：1分

文章編號：44791609

二十年前一般的地段新屋一坪就十幾萬了
店面大樓一坪二三十萬
倒是那時中古屋大多一坪不到10萬

Ruby07

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：44793469

因為房價從20幾年前漫漫漲
那幾位屋主已經都是住20幾年了嗎
還是他也是買該屋的中古的

43分

10樓

個人積分：43分

文章編號：44794774

屋主講的沒錯啊！民國80年房價高點，後來就每年跌啊！

台中房市跌了10幾年，像電子產品類似，就每年折價，甚至SARS過後，台北開始緩漲，中南部還在跌，到了2008年以後，房市起飛，才跟著起漲，很多人都是近幾年才解套！

台中不比台北，不是那種40年老公寓還會倍漲的！

1
2
3
4
5
6

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！