揮軍南下-建商激戰台中升息也許會抑制雙北的高房價台中土地多,房價又比台北低很多建商帶領北部投資客南下台中升息只是加快,北客南移的腳步ex.逢甲商圈,五期,黎明商圈..中古屋(16w/p)一般大3房+車位45坪,約720萬,升息後真的無感千萬元以下的20年中古屋(16w/p),升息3~4%後又會多大引響?北客南移後,趁勢又漲看來台中房價升息後仍是塊不沉之地而更令人驚訝的是,過去7個月來,北市有2136人移居台中,新北更有2984人遷居台中,合計高達5120人,儼然已掀起新一波北客移民台中潮。
ericjan0226 wrote:揮軍南下-建商激戰台...(恕刪) 建商帶領北部投資客南下台中.....這句話若把他解讀成.升息台北客資金緊縮.加快腳步大賣先前南下所投資的房子.換現台中售屋數量遽增.你這篇新聞的出處為(代銷及房仲業者調查發現).通常這種新聞要反著看
ericjan0226 wrote:揮軍南下-建商激戰台...(恕刪) 台中豪宅不少是老巢在台北人滴投資,的確可能被嚇—下就不敢買,或就拋售,不過這些人本都很夠,而且現在投資客也少了,不用太擔心,台灣現在有能力利率能漲多少?會漲會趺還是其他因素居多!
ericjan0226 wrote:揮軍南下-建商激戰台...(恕刪) 升息所以雙北不漲,然後台中就該漲??我怎麼解讀成雙北不漲,房市開始轉折,台中屬於落後補漲後所以準備先跌下去?台中市在往上漲新北市面子要往哪邊擺,新北市會比台中差嗎?我認為不會。
建商什麼都不怕但是只怕哪一天房市變成完全性的買方市場房子蓋的多 是預期投資心理多兩者成正比但當22k的人都買不起 不願買的的時候不管是建商或投資客的現階段炒作都只是害怕10年後當22k年輕人變成中生代時房市將會泡沫化這是顯而易見的快的話 5年內就看的到吧越是想要加速炒作 其實只是越顯現出房市背後的不能搓破的真相