感覺十一期沿著崇德路,從北屯區行政大樓到洲隊棒球場這段路,兩邊有很多新建案正在蓋或將近完工。

我們家在這一區有戶大樓的房子要賣,中高樓層,屋齡三年,自住了二年。(姑且不講是哪棟大樓)
我自己都覺得新建案那麼多都賣不掉了,誰會要來買被住了二年的舊房子啊? 沒什麼信心能很快賣掉或賣到好價錢。

各位覺得呢?
要 不虧錢 賣掉, 應該不難賣
lin8810 wrote:
感覺十一期沿著崇德路...(恕刪)
以你們當初買進的價格,想賣開價不可能比未交屋的房子高,一樣能賺一筆,是我也要從五年內的成屋挖寶。
這地方生活機能很好,有市場,近學校,交通也方便---應該不難賣阿

菜花龍 wrote:
以你們當初買進的價格,想賣開價不可能比未交屋的房子高,一樣能賺一筆,是我也要從五年內的成屋挖寶。


我們家要賣的房子, 並沒有特別想說要賺多少, 畢竟都是自住不是拿來賺錢的, 雖然沒有人嫌錢多, 但其實只要是市場合理價格我們就可以接受了.

那能否請教一下目前這邊的新建案的每坪實際成交價(非開價)落在哪個區間呢? 例如惠宇山西, 崇德山西路口的大毅新建案, 或是完工還不到一年的順天敦凰...之類的.
不惑之年移居美國,該買什麼車?

lin8810 wrote:
每坪實際成交價, ...(恕刪)


何不直接看實價登錄?也就22.5左右。
你除了拿新屋來比較房價,還要看建設公司,順天跟惠宇的房價都較高,所以不是同地段就同價格
想賣就賣~不想賣就不要開高高的賣~

想買就買~不想買就不要開低低的價~

我覺得十一期我很喜歡

新屋(知名好建商)25-30可接受
11期是很舒服的環境,除了現有的餐廳、星巴克及UNIQLO外,莉凱傢具旁邊的角間有fatty's義大利餐廳正在動工中,預計明年會開幕,生活機能越來越好,地點沒甚麼問題,房子好不好賣決定的因素很多,即使是同一個建案只要方位、樓層、視野或原屋主裝潢設計滿意,價格買方又可以負擔就好賣,相對的方位、樓層、視野或是原屋主的裝潢不符合期待再便宜也不一定有人要買!!
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