新光鉅虹曙光1、烏日登陽森濤、大里敘登陽，該選哪一個？

最近要搬家到台中，想在台中置產
因為工作地點在霧峰加上價格、交通、建商評價等因素，所以大致上先鎖定這3個案子
（我老公不想住霧峰，也不喜歡老房子@@）

這3個案子交屋日期目前的了解是
新光重劃區的鉅虹曙光1今年底交屋（591上的仲介說的）
烏日的登陽森濤卡今年底明年初交屋（我直接問登陽的）
大里的敘登陽肯定明年交屋（應該是3、4月，一樣直接問登陽的）

（因為是要自住，房地合一稅制並不會把我鎖死，只是考量到這應該可以當成買屋的談判籌碼）

1.新光鉅虹
看版上不少人推薦鉅虹，這個案子離74也很近，以每坪單價來說，這個是三者中單價較低的案子
只是我和老公都有點擔心新光這裡的房價會崩（我認為自住還是有差！）
而且這裡生活機能是不是還不太好？（這附近是一兩年前經過過的印象，最近還沒去繞過）

2.烏日森濤
價格較鉅虹貴一點點，位置個人覺得有點尷尬（建商說這叫鬧中取靜）
較為熱鬧的老烏日、明道區域給人有點「啊雜」的感覺
這附近小工廠不少，但我老公還算喜歡這附近的環境，他覺得滿清幽的
對我來說，小孩學區是個很大的問題@@
可是現在林市長大力push烏日高鐵特區
讓人不禁期待這裡的未來發展

3.大里敘登陽
三者中生活機能最完善的，也是價格最貴的
身為老大里人的同學跟我說他覺得這一帶漲太高了，不建議買這裏
如果想要大三房+雙車位，房貸壓力蠻大的（仍在可負荷範圍）


請問就這3個建案的各方面條件，以及各位的深入了解，大家比較會推薦哪個自住兼投資呢？