南區-建國南路-鼎泰鑫‧聚 值得買嗎?

各位版大,最近想要落腳在台中南區一帶,因為從台鐵紅線劃過往中山醫一側房價好像都已經漲超過30了,所以考慮購買建國南這一側的房子,目前有看到了一個預售建案"鼎泰鑫‧聚",就在櫻花"大家住易"附近(扼腕幾年前沒有買房打算...)。想問問各位版大這個預售建案值不值得買?

已經有去現場看過,感覺在用料跟施工品質上還不錯,戶數是47戶有兩個店面戶,目前開價37.7坪不含車位1080萬,覺得最大的缺點是在台鐵捷運紅線旁,但建商說採用五+五膠合玻璃,且離軌道有一段距離不會有太大的噪音...還請有研究過這個建案的大大給點高見參考,謝謝。
我也看了,但我選擇往前一點的八期。多200你可以就近享受公園丶商場丶電影院丶捷運。
再往前一點就可以買七期了,老虎城對面已經開價到29萬
蘋果專家意見。

專家意見】中高樓層較寧靜
該案鄰近13期重劃區,未來可享有低密度景觀視野。
沒賣場?

小弟住南區
倒是常常經過那個建案
那邊去好市多開車10分鐘內到的了吧
愛買從門手出發左轉文心南路應該也是10分鐘左右
去採買應該都會開車吧
除非去市場買幾把菜

如果想要走路到全聯是真的沒有就是了
但附近也是有便利商店就是了

不過鐵路高架化後的"共震" 你們是真的要考慮一下
我老婆就說他有感覺,很在意不喜歡
但我是完全無感

看內容感覺用料超好
另外地點算熱鬧

不過這價錢可以在北屯10期買到四房
你們可以好好考慮一下
如果你們是少在家愛亂跑的人
那就有需要買在市區比較好
比較喜歡窩在家
或許把錢花在室內空間比較好

一種米養百種人
房子也是一樣沒有絕對
總是會有適合的人會買
關鍵還是在你自己的需求

小弟也還在努力找房子中
大家一起努力
採光 應該不會太好吧
它的南面 有其他的社區大樓
北面 是鐵路高架 在氣密也一定有聲音 如果對聲音很敏感的 建議不要
以南區這幾年看的預售建案,光18公分樓板案子就不多了,大部份都是15,建商不大,感覺做品質的,地點真的沒有很棒,前面是鐵路,旁邊後面大安紫金城,賣的是離未來十三期跟大慶不遠,南區現在每坪都二十幾萬,甚至有些到25,建商都說土地成本高,真的跟五年前的價位差很大
我2年多前去看,開價竟然跟你得差不多....
房價動漲....。
樓地板厚度18真的是有讓我覺得豎起耳朵,雖然不知道跟15有什麼顯著的差別,但會覺得好像建商真的有注意細節,在結構上好像也特別抗震,雖然這樣說有點想像力豐富,但是老婆擔心地震的時候我們沒有問題,但緊鄰的旁邊兩棟老大樓會有依偎在我們身上的危險...
阿港柏 wrote:
我2年多前去看,開價...(恕刪)

那我們看的時間差不多,甚至九悅,鳳止,綠都心開價都30左右了,國圖賣的剩三戶
後來佳福謙薈跟大家住易有降下來了
鼎泰鑫預售時的接待中心還是沿用鳳止的
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