小資的心境轉變與允將的邂逅

哈囉 大家好 小弟今年27歲
在居家板潛水2-3年了 原是傾向租屋就好的小資
不過在去年家母去世後 心態上有了轉變
(小弟從小單親 所以家母去世後 就剩下我一個人 居住就變得自由)

原本只是打算換個住處 藉此拋下悲痛的過去 擁抱新的未來
才發現目前南區的租金也日漸調漲(喔！不對 是整個台中市都漲的誇張)
就想說 既然每個月要繳納的款項差不多
那不如我直接繳房貸就好
(存款有150左右 月薪50K左右 預計會選擇繳納30年房貸 所以總價可以看到7-800)

在中興大學周遭的建案開始看起
才發現竟然只有允將系有20-28坪的小資空間
因為小弟是一個人要居住
所以選擇上比較傾向2房格局
而且周遭就是興大
就算之後我要換房出租也沒太大的問題


會想要發這篇文章是因為
這陣子小弟潛水發現
因為建案的不同 很多代銷的素質都差異很大
而且也想說藉此為自己的看屋生涯留下一點紀錄

允將的接待中心就在建成路附近
了解後發現 允將康活(成屋)和康泊(預售屋)
都還算是適合學生合購投資或是小資自住
沒錯！就是學生合購
在我研究所的時候就發現
很多學生其實都會進行股票或是房產投資

整個房型分為20、25、28
都是兩房一衛浴的格局
車位分成機械上下式、平面
周圍因為公園多 所以高樓層而言 環境還算清幽啦
至少對於方便的生活圈來說 真的很清新
前方有整治的康橋
整體的環境對我這種喜歡假文青的小資來說 真是再適合不過
假日可以在陽台看著美景 搭配奶茶或咖啡 釋放一下上班的辛勞

全室配置木地板
廚具和衛浴就滿大眾化的 該有的都有 大家可以去現場看看
那我覺得算是比較優的是有配備德國BWT全棟淨水設備
不然自己本身是有在考慮裝置淨水設備的
(處女座關係 對這種事情比較龜毛

還有！風水環境來說(抱歉 小弟有點迷思)
有幾個格局符合：
開門不見廚房、餐桌
客廳財位不外露
木地板所以沒有光煞
周遭建地目前沒發現角煞、天斬煞和明顯的煞氣
沒有穿堂煞
廁所廚房不在屋中間
具有良好採光
格局方正

我看的允將建案分成兩個
重點來了
一期允將康活 成屋
二期允將康泊 另有25萬家電配置可選 明年交屋
兩個建案的價差滿明顯的
不過代銷給我的價格滿符合我自己設定的區間
再加上 我碰到的代銷真的 超 級 親 切！！！

價位上依照各個建商的習慣
機械車位和平面車位的落差這就不提了
依照單坪售價來說
約落在24-28左右(不含車位 含車位就小弟認知就是灌水阿 我又不住在車位)
在南區來說 我是覺得還可以接受
(話說 我實在不懂 很多分享建案的推文 為什麼都覺得價位不要PO上來 不就是分享嗎 還是都在打廣告？)
價位上來說不是很甜 不過這個環境我真的愛死

前文有說各建案的代銷 素質落差很大
這一年下來 我看的建案含括 大里 太平 北屯 南區 東區
當中當然不乏
總太 親家 豐邑 富宇 惠宇 大城 櫻花 順天...等
有些建商聽到小資看屋 根本白眼
甚至還曾經看某建商的兩建案
不同代銷給我的回應都是 你這預算要買房子？ 看別家吧？

回歸正題 允將的洪小姐(如果有要聯繫方式請私我 不想變成打廣告)
他在幫我介紹一期和二期的建案超級鉅細靡遺
兩個建案都幫我介紹就花了大概3小時有吧XD
而且很客氣 當中也包含一些他自己的看法跟觀點
以及購屋後可進行的規劃 他都可以給一些建議
至少我近年看過的案子中 算是超少數可以不完全只是為了成交而進行業務交流
比較像是依照交朋友的感覺在介紹房子
當然啦 有些小缺點他也會提出來
不過大致上來說 這個建案算是納入我最後選擇名單內

基本上 因為工作的關係 比較傾向南區的案子
最近如果沒有其他滿意的建案
預計會在下星期前往簽約
價位上會再努力凹個便宜一點XD
歡迎也有在找房子的各位大大一同討論
以上 如果有疑問歡迎PM 謝謝