寶佳集團-太平區-櫻花青上森購買後心得~更新交屋

大家好

個人有下訂此定案,特此分享詭異的購買後發生的事件。希望建商能改善。

約2019/11/1號代銷開始通知驗屋,並給了幾個驗屋的時間如下,可至別棟的驗屋時間驗屋。

A棟驗屋時間11/9 10 12
B棟驗屋時間11/14 15 16
C棟驗屋時間11/17 19
D棟驗屋時間11/21 22 23
E棟驗屋時間11/24 26 27

補充:此建案有ABCDE共五棟。

以下列出個人覺得詭異的地方:

1. 代銷拒絕提供其它驗屋時間。
a.總戶數265/14=18.9 約每天需有18.9位住戶驗屋,因此所有住戶根本無法於時程內驗完,而且每戶只給1.5hr。
=>後來協調至12月初驗屋。

2. 代銷拒絕於驗屋前提供平面圖以及水電管路圖
a.統一於驗屋當天提供DVD,請各位住戶自帶安裝好CAD的電腦來驗屋。
b.問過代銷可不可以當天幫印,被碰軟釘子。
c.詢問櫻花建設業務,便推回給代銷,請代銷提供。
=>靠住戶提供,並於驗屋當天請代驗公司,直接釘爆建商。有些設施沒比對你永遠不會知道缺了啥,買房建議一定要比對水電圖。

3. 驗屋當天,代銷要求簽名「撥款同意書」
a.但仍有待複驗事項,建商說保固內會處理
=>我表示不簽,代銷也不強求。

希望建商後續可以改善這些種種詭異的行為!

=>複驗未被告知,遙遙無期中~

2020/2月終於交屋了,跟大家更新資訊。

目前售後服務算勉強接受,畢竟一分錢一分貨。
有缺失公務主任會盡量幫你解決,速度也算快,但施作品質就只有60~70...不過你可以持續請負責人改善,來個四五次應該可達到一般標準,But最高最高不過87...不會再高了,還有可能修繕A,B刮傷的情況。

我十分肯定主任會持續改善的態度,不會放生😁。

最後補充一點櫻花此建案天花板高度只有280公分!~

如果想問可不可以買,就是看預算啦!~

2021/02 更新 後續公設複驗至今無法點交,社區消防設備常出問題,例如:
1.門防火門亂關
2.回收室沒水洗手
3.漏水的問題,還漏到電梯關閉維護!
4.不定時停電

櫻花的維修真的很推脫拉,不知道那時才可以用公設啊!~~~~~

大家要自己考慮清楚!
請各位住戶自帶安裝好CAD的電腦來驗屋。
這在搞笑嗎...
沒學過cad就算列印也不是一件容易的事情

不過這樣行政管理成本可以節省就是
畢竟要客變就要養設計部門
V狐狸 wrote:
大家好個人有下訂此定...(恕刪)


看到寶咖咖集團我就笑了

後面打什麼內容都不重要了

樓主真心充滿了勇氣XD
酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
感謝分享 以後寶咖咖跳過
如果真的是事實.....那寶佳--櫻花---蓋的房子真的要慎重考慮了!!
a854008 wrote:
如果真的是事實......(恕刪)


真的超屌的
哈哈哈
完全不意外啦
而且現在再趕驗屋
完全是寶佳的作風
所以之後發生問題容易被已讀不回

驗屋前一定可以先拿到水電那些圖,若找驗屋公司也會請先提供給他們
驗屋時間我看這戶數大概燈泡測一測就閃了,沒時間讓你慢慢玩
😔😔😔😔😔😔
losergodie wrote:
看到寶咖咖集團我就笑...(恕刪)


客觀能力上...我只能買得起那寶佳的建案

主觀認知上...我居然還挑選了寶佳的頂樓

當然主客觀上我們可以為自己努力爭取的更多...



我對他人的選擇沒有指點...但會謝謝大家的指教...
明天會更好der wrote:
真的超屌的哈哈哈完全...(恕刪)


其實櫻花其他的建案如村上森,孩子王等評價都還不錯。青上森環境與設計也是個人偏愛。
買不起附近更高階的建案...

後續如果建商有誠意來處理,再來分享。

希望買房的資訊可以更透明,較少人分享過交屋的情況,以及注意事項,希望能讓這篇文章有正面的意義。
很好奇其它建商會不會這樣子?還是只有寶佳集團的才會。

唉…… 想一想,台灣人買房子真心可憐,花那麼大把錢,卻得不到等值的服務或品質

還要忍受代銷/建商的囂張態度
房地產的種種亂象還是太嚴重……

期待你後續的應對
(可以跟其它準住戶多討論,團結力量才會大)
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