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FinnHsu

105分

樓主

個人積分：105分

文章編號：77528411

雙橡園2020新案

雙橡園2020新案
在河南路和市政路附近
基地在正河南路上，方正漂亮
坪數設定不大
目前規劃台中買一戶給長輩養老
這個案子有戳中我
有人去了解過了嗎？

2020-05-11 23:30 #1

文章關鍵字

雙橡園 2020 河南路 2020新案案子方正市政路附近基地坪數台中長輩

chunchau

110分

2樓

個人積分：110分

文章編號：77528825

FinnHsu wrote:
雙橡園2020新案在(恕刪)

會員內部潛銷應該還沒開始，基地近2000坪，只蓋400多坪，會有大花園，豪宅3.0Residence物管服務！
個人猜測平均價格50w/p，實價銷售～

431分

3樓

個人積分：431分

文章編號：77530231

雙橡園主要是管理費養不起… 要有決心負擔可能每坪高達150管理費，還有部分公設使用費用另計，包括養一個高級餐廳 (每餐可能高達300以上

chunchau

110分

4樓

個人積分：110分

文章編號：77531515

jasonsu0514 wrote:
雙橡園主要是管理費養(恕刪)

雙橡園這案的規劃是豪宅等級，一坪150在諸多豪宅案應該不會特別突出，可以去比較的是一樣是繳150，住戶可以享用到什麼，公設實不實用、設計貼不貼心～
至於餐廳，像V1和1617都是台北吉品海鮮餐廳主廚團隊進駐，供應的是功夫菜，訴求的是便利和供餐水準，可以在自家的場域宴請親朋好友或辦活動，享受五星飯店服務的尊榮感～
只能說，客群設定是不同的，雙橡園是一個蠻用心的建商就是，可以多多暸解。

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：77531878

有去看過v1跟f1
一開始對公設有餐廳覺得很吸引
但後來覺得現在外送很方便
外加喜歡去品嘗不同的美食
所以後來就沒考慮了

neat875

113分

6樓

個人積分：113分

文章編號：77537656

可惜這塊地角落似乎有店家，地不是完整方形？

2091分

7樓

個人積分：2091分

文章編號：77538407

現在外送那麼方便，社區供餐不再那麼吸引人。
而且社區餐廳會不會帶來衛生和長期維護的問題？

有些人認為住戶都是有錢人不會在意管理費。但十年二十年過後，這些富人又搬去更新更夯的案子，而不再願意花太多持有成本在這些衰老的社區，那供餐服務、大花園是不是變成龐大的累贅？

253分

8樓

個人積分：253分

文章編號：77538841

chunchau wrote:
雙橡園這案的規劃是豪(恕刪)

有供餐小孩接送秘書一些簡單處理等等之類的軟服務才是現在豪宅的主流尤其是當硬體設備已經追求到極致大家都是標配的時候軟服務如果做得好就能更能突顯價值畢竟高端客戶要的只是方便舒適而不是錢的問題

maskkals

115分

9樓

個人積分：115分

文章編號：77542729

會買雙橡園已經沒在計較管理費了吧

安卓拉貝貝

6815分

10樓

安卓拉貝貝

個人積分：6815分

文章編號：77542979

要是餐廳真的這麼不實用
那些屋主自然就會決議收掉它
有些人真愛瞎操心

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