大家好 首次發文
想問問也有人在考慮龍寶園臻邸的嗎？
近期可能要簽約了
雖然自身已考慮完全&很喜歡
（前前後後看了至少30個建案）
但是旁人一概不看好不推薦
寧願我們買市區一點(差價也不是他們在出啊)
被說著說著 總是會稍稍動搖
因為烏日在台中人心中就是不起眼的地方
龍寶開的價格又是天花板 一直被嫌太貴orz
總價約1300/37坪 大2房含一車
通勤時間 開車10分鐘 在七期
想聽聽真實下訂住戶的心得
決定的點是什麼？
若是還在考慮的板友
有找到哪個其他的建案可做比較？謝謝
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zzz41432 wrote:
大家好 首次發文想問...(恕刪)
龍寶
烏日高鐵特區，非常適合開車通勤者居住。
土地就這麼大，建物有限，以後發展成功，必然珍稀。
三面環河，獨立而不孤立，百里內無八大行業，環境單純。
優點太多，找天我再發幾篇講解吧！
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如果是自住，那就是自己的想法多一點，以自己需求為主。如果考慮自住之後賣會不會跌，烏日近期雖不像G0熱門飆漲，但其實之後也沒什麼跌的空間，尤其又是龍寶的房子，就算跌也不會虧多少。
烏日房價現在處於低檔的原因之一是幾個重大建設都懸而未決:
1.ATT 只聞樓梯響。
2.國際會展中心還是鐵皮屋，之後規劃市府只給個很籠統多功能設施中心這個說法。
3.最重要的那塊高鐵前的新高鐵71地號一直沒標出去。
4.烏日轉運中心也沒看到細規。
如果以上都慢慢往正向發展的話，房價就會開始炒高了，但這可能是5年、10年後，甚至可能是草率規劃後結案，那烏日高鐵這區就只能一直這樣了。
但是往好處想，至少現在跟台中其他區比起來不算貴，還讓你能期待一點點未來的發展。台中這樣的重劃區不多，往往早早就被炒高高，這裡至少還有只是32就能碰到的龍寶。
