【請益】預售屋尚未驗收,已快半年未交屋

各位先進好,

在2020年買的預售屋,目前正處於未交屋狀況,在2023年三月已付了尾款,交屋款也只留了5%,第一次初驗在二月份初驗沒過,第二次在四月復驗也沒過,在五月又複驗二次一樣沒過

請問一下,如果這樣一直都沒修繕好,我該如何處理？

先謝謝,各位先進!

PS:驗收沒過的原因是天花板漏水,還有廁所地板排水的問題

2023-06-16 14:54 #1

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預售屋請益狀況尾款原因天花板廁所地板問題先進

多比較

5525分

2樓

多比較

個人積分：5525分

文章編號：87677953

jerrliu01 wrote:
各位先進好, 在2020...(恕刪)

找位懂此行業法的專業律師，有名最好。

pentinm6134

77分

3樓

pentinm6134

個人積分：77分

文章編號：87679136

什麼建案跟建商說出來

想當個好爸爸

11569分

4樓

想當個好爸爸

個人積分：11569分

文章編號：87679343

jerrliu01 wrote:
各位先進好, 在2020...(恕刪)

你就直接講哪一個建案啊驗屋只是形勢上你最後也是得交啊

家是保護家人最基本的安穩生活。

jerrliu01

27分

樓主

jerrliu01

個人積分：27分

文章編號：87681770

如想知道建商及建案可私訊給我,怕直接說出來產生不必要的問題

目前只是想詢問一直驗屋且沒過,但未交屋的處理方式,中間拖長的時間難道買方就要自已負責嗎？

c3748816

4940分

6樓

c3748816

個人積分：4940分

文章編號：87682047

建商在搞拖字訣
就看誰急誰吞下去
建商並沒有說不處理，可以找各種理由拖

除非合約有載明期限
否則上法院也於事無補
頂多賠賠利息給你，但你花的律師費與時間成本很難要求
比較折中的處理方式是，減價驗收，剩下的問題自己解決
我個人會比較建議自己解決，自己叫信賴的工班處理，做好做滿
否則建商處理也是拖過保固期，最終還是屋主自己處理
到時候可能裝潢一併損壞，花的時間成本會更高