臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市

臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市
記者陳筱惠/台中報導

臺中市都市計畫發展進度有目共睹,大里區為臺中市人口第三大的行政區,第15期大里杙市地重劃區是全國首例公共設施用地採跨區市地重劃方式辦理開發的開發案,在重劃後可提供完善的公共設施,且原土地所有權人也可領回商業區、住宅區的可建築土地,對於公益、地主、政府是屬於多贏的發展表率。

臺中市第15期市地重劃區開發面積6.96公頃,座落大里區市中心,過去因大里區公所周遭公園用地(原公1、公兒14、公兒15等)徵收補償經費過高,至今仍未徵收開闢,在兼顧地主權益與公共利益之前提下,市府擬定細部計畫以公辦市地重劃方式開發,透過新設置聯合行政中心及整合周邊地區辦理整體開發以滿足地方行政整合需求,並改善辦公廳舍老舊、民眾洽公不便及停車空間不足等問題,同時解決延宕多年公設保留地無法取得開闢議題,創造土地所有權人、地方政府及公共利益三贏之局面。

第15期市地重劃區規劃0.99公頃的機關用地,未來將由區公所、戶政事務所、地政事務所、地方稅務局大屯分局等4個業務關聯性密切的機關進駐,提供民眾安全及便利洽公環境,並提升公共服務效能。第15期市地重劃區工程於109年8月26日開工,並於112年6月完工,後續待驗收完竣後,移由各主管機關接管後,即可開放提供民眾使用。

值得一提的是,重劃區內緊鄰大里國小的「廣10用地」在工程施工時除了避免影響大里國小學生上課環境,更將廣10用地與重劃區外之土地適度銜接,擴大整體使用機能,施工完成後已成當地居民、學生休閒兼安全之通行步道。

除此之外,臺中市第15期市地重劃區在開發過程中更竭力保留在地自然生態,於都市計畫階段即積極調查區內老樹坐落,以原地保留為原則進行公共設施用地配置,保存在地紋理,以實現開發與綠色環境的共進共榮,本重劃區亦將北大里和南大里串聯,以行政、產業、環境三大方向,提供更符合市民期望的生活城市,促成翻轉大里、打造魅力城市的典範。
臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市
臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市
臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市
臺中第15期大里杙市地重劃區,翻轉大里打造魅力城市
這是大里運動中心對面那塊嗎?
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是的,不過這個重劃區面積不大,頂多只能再蓋個七、八個建案而已
我想詢問一下 大里運動中心對面那塊地說重劃區
但會蓋房子起來嗎?
tananokan wrote:
我想詢問一下 大里運...(恕刪)

台中第15期大里杙市地重劃區去年六月底重劃工程才剛完工,目前尚未配地及標售抵費地
中間的機11將用於興建大里聯合行政中心 (區公所、戶政所、地政所、地稅局大屯分局)
其餘連同舊公所原址及圖中黃框區塊在內尚有五塊商業建地可用於推案,不過最快應該也是兩三年後的事了

台中市長盧秀燕團隊決議,不蓋大里聯合行政中心新廳舍,引起民眾黨及自家國民黨議員怒火,民進黨立委何欣純怒嗆「市府決策從何而來」後,民進黨台中市議員張芬郁、李天生也加入戰局,要求市府不應任意變更用地規劃,堅決反對售給民間企業帶動炒房歪風。

大里區公所於2019年從大新街舊址搬到纖維工藝博物館3樓辦公,原計畫在第15期大里市地重劃區興建聯合行政中心,但據市府綜合討論及盧秀燕裁示,興建案作罷,改與纖維工藝博物館合署辦公,過去4年來舊址指示牌未更新,引來民進黨市議員張芬郁、李天生、民眾黨市議員江和樹及國民黨市議員林碧秀等在地民代怒火。

張芬郁指出,市長盧秀燕忙修復凱米颱風災損,希望聞聲救苦,明確向大里市民說明重要道路「大里區公所」路標指引,公部門麻痺近四年遲未更新,外地用路人洽公,依舊路標指引卻只找到大里圖書館及調解委員會。

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除了未來擴大都市計畫,大里精華區的大規模空地不多,若區公所等改與纖維工藝博物館合署辦公,讓15期整體商業開發,帶動大里發展,感覺也不錯。是否有其他缺點?
大里聯合行政中心不蓋? 中市府澄清:興建計畫不會變 ,持續溝通協調
對於日前傳出台中市政府放棄興建大里區聯合行政中心,民政局長吳世瑋澄清,興建計畫從未改變,由於行政中心興建規劃方案,地方意見分歧,目前仍無法凝聚共識,市府持續與地方溝通協調,近日也逐一向在地6名議員進行說明,並盼民眾勿以訛傳訛。至於地方關心「機11」用地是否會遭變賣,吳局長重申絕對不會進行任何變動,依舊維持機關用地使用。

吳局長指出,市府原計畫在台中市第15期大里杙市地重劃區興建大里區聯合行政中心,除興建規劃因地方意見分歧,致未能凝聚共識外,近期國發會要求重劃案中需納入5%社宅用地政策未定案,規劃方向尚須依據政策訂定配合辦理,市府正積極與中央協調整合,待確認後,將進一步辦理後續興建規劃事宜。

吳局長提到,鑑於第15期大里杙市地重劃仍待整合確認,為確保區政業務正常運作,大里區公所仍暫時維持與纖維博物館合署辦公;另市府並於114年度編列經費4,500萬元,進行纖維博物館辦公空間裝修及相關設施改善等工程,提升整體辦公空間及洽公環境。

吳局長強調,市府仍持續與地方溝通協調,嚴謹整合各界意見,研訂最有利於地方及最有共識的興建規劃方案,營造優質生活機能及提供完善公共設施服務,為大里區發展帶來嶄新風貌。(8/2*11)*民政局

聯絡人:台中市政府民政局 錢先生
聯絡電話:04-22289111分機29217
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