台中港市鎮重劃區建案-協勝港心這案有看過的大大們覺得如何?

想問問有去看過這一個建案的感覺如何?

小弟已經去看過
樣品屋(也算實品屋) 蓋得不錯,其中一個喜歡的點是隔音,雖然樣品屋在2F臨馬路面
但貨櫃車、大板車、經過都沒什麼聽到
聽說玻璃用 10mm整塊的才會這麼靜音

開價也不錯

2房 1衛 沒看
2房 2衛 (30.33坪/室內20.22) 7F開 一坪約29.1萬附近
3房 2衛 (38.22坪/廣告戶 7F 面中庭 一坪約25萬附近
4房 沒看

感覺就是主力要賣 3房? 每坪價差有點大 !
實價登陸目前沒看到任何一個,不知道為什麼?
但他開賣很久了..

想問這塊地 有什麼隱情嗎?
隔一條 大仁路 竟然跟 鳥屋書店 、 聯悅 、 長虹體系差距這麼大?

這個區域會淹水還是?
有什麼其他因素? 下陷? 古代墳墓? 旁邊有廟 (好像距離 200公尺左右)?

有點心動想下手
但去問媽祖之後,媽祖給我籤詩說有隱情XDDDD


台中港市鎮重劃區建案-協勝港心這案有看過的大大們覺得如何?



台中港市鎮重劃區建案-協勝港心這案有看過的大大們覺得如何? 看看?
寶佳跟聯悅長虹體系的本來就無法比
天天無糖
不太懂🤣 大大的意思是品質嗎?
aerlice0122
就是寶佳蓋得不好 聯悅品質保證 可能要聯悅住戶分享一下
天天無糖 wrote:
想問這塊地 有什麼隱情嗎?
隔一條 大仁路 竟然跟 鳥屋書店 、 聯悅 、 長虹體系差距這麼大?

這個區域會淹水還是?
有什麼其他因素? 下陷? 古代墳墓? 旁邊有廟 (好像距離 200公尺左右)?

有點心動想下手
但去問媽祖之後,媽祖給我籤詩說有隱情XDDDD


1.寶佳系列與長虹、聯悅、遠雄價差本來就很大,原因是品牌、售後服務及公設。

2.這邊30年以前是田地,重劃填土後成為重劃區、電線桿地下化、排水系統良好,沒有淹水問題,地下室都下挖3層樓以上,更沒有古墓的問題。

3.售後服務真的是買屋必須考量的問題,尤其是易入手的首購宅,售後服務是否也跟售價一樣打折扣,需要考慮清楚!而且千金難買好鄰居,籤詩說的隱情,我想最怕的就是這個!自己無法決定的話,多看幾家多比較,現在是房市谷底,選擇機會應該很多。
黃立
我自己是買寶佳 售後真的很會拖 隔音也不太好 但整體上沒什麼太大問題
windflowers
我買遠雄,售後服務還不錯,交屋6年了,還能幫我解決水流量變小的問題!
天天無糖 wrote:
再請問大大,這區跟 當初的淡海新市鎮很像嗎? 要蓋很久商區才會起來..(恕刪)



差不多吧!都是風頭水尾不被看好的地方。
都是要靠市區繁榮外溢的地方。
都是要政府政策建設才能發展的地方。

不過這邊的發展、飽和應該會比淡海還快,畢竟與淡海新市鎮相比,這邊面積小了10幾倍。
尤其美式賣場進駐後,應該會是一個登大人的轉折點,後續高架化雙線捷運對接後,應該就會飽和了,至少初期可以搭捷運到機場、搭捷運到東海,已經滿吸引人了!
天天無糖
感謝大大的回覆!近期積極在看房🤣 但那邊的預售屋還是不好殺!建商感覺沒有很著急
windflowers
都在等美式賣場宣布
天天無糖 wrote:
想問問有去看過這一個...(恕刪)


捷運藍線B01台中港站停在中橫一路跟臨港路交界處~
不是大智路~
天天無糖
這樣看起來感覺差蠻遠的耶!
這個區域首選長虹,次選遠雄,最後聯悅,其他都不建議
天天無糖
🤣 怎麼說 是因為品質嗎? 記得長虹好像有蓋了一棟
我是覺得,不如買聯悦跟聯虹吧!未來要賣產品差異性才會勝出!我自己是自住聯悦 非常滿意
天天無糖
好的! 我來爬爬文XD 目前只有看到 寶佳隔音超爛,不知道這幾年有沒有改善, 但聯虹好貴XDDD
建議看一下聯悅的成屋感受看看
天天無糖
好的! 我來爬爬文XD 目前只有看到 寶佳隔音超爛,不知道這幾年有沒有改善
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